上半年房市交易轉熱，房價回穩，惟國際經濟情勢不穩定，及下半年進入2020年總統大選發酵干擾，房市前景曖昧不明，但從建商加碼投資來看，仍樂觀以待。信義房屋企研室指出，房地產非短期因素干擾而突然出現大轉變，下半年預估持穩表現。信義全球發布4月研究報告中指出，今年2、3月份大型不動產交易合計338.26億元，扣除土地交易後，交易額約為99.71億元，交易產品類型以土地及工業為主。建商積極搶地，包括興富發、和碩開發、潤隆、華...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，由於每個區域人口家庭戶數不同，光看買賣移轉棟數無法比較區域買氣，因此以每家戶數有多少比例購屋，大致可以觀察市場強弱與變化，今年第一季買氣最強的還是台中市與桃園市，每千戶就有接近9戶多購屋，其次則是南台灣的高雄市，每千戶家庭有8.4戶購屋，高雄年增長幅度遠勝於六都，可以看出現階段高雄房市買氣成長狀況。台北市因為房價水準較高，買賣移轉棟數雖高於台南市，不過因為家庭戶數眾多但移轉少，...
信義全球資產經理王維宏表示，受台商回流擴大投資台灣積極尋地蓋廠房，工業地產持續成為2019年首季焦點，買方多以科技、傳產業，物流廠房需求旺盛，全聯實業及全家分別在台中投資物流中心，企業看好台中及高雄，持續加碼投資，海霸王以約54億元標下高雄85大樓。建商看好市場需求積極獵地，而首季土地交易金額最大一筆，和碩建設以70.78億元標下土城區元和段土地。華固建設看好新北市廠辦需求，以20.55億元買下新莊區工業土地，將興建...
商用不動產市場方面，延續去年底的熱絡買氣，在台商擴大生產布局與多個縣市首長拚經濟的效應帶動下，今年第1季單季成交金額為192億元，年增63％。商仲業者指出，建商持續積極獵地，土地市場罕見的在第1季就衝上交易新高紀錄，單季交易總額達574億元，其中有489億、將近85%的土地交易是由建商所囊括，顯示出建商對於未來房市持樂觀態度。今年第1季土地市場也在建商積極購地下，創下多筆土地標售競標盛況，包含大同土城土地標售吸引16...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，通常登記制度或容積獎勵等法規的改變，可能會影響開發商的開發利潤，因此在政策上路之前通常都會出現一波搶照潮，而去年年初雨遮不登記的新制上路，開發商在政策上路前先送件搶照，開工數量則在去年同步增加。除了雨遮不登記搶建外，另一方面也是受惠景氣回溫，開發商也加緊腳步購地推案，曾敬德表示，2016年景氣冷冰冰時，北部開發商甚至喊出「不買地、不開工、不完工」，對比近期的土地交易量回溫，建案...
自由時報報導，世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒指出，達新工業該次釋出的土地極具增值潛力，主因是所處的西屯區隨著台中市商業發展重心西移，加上鄰近市政中心、國家歌劇院、觀光公園，以及捷運等公共建設逐漸到位，目前已是台中市政、金融核心。台中市不動產開發公會統計，去年建地面積超過450坪的土地，共成交136筆，合計土地交易面積達16.37萬餘坪。世邦魏理仕表示，去年全年台中土地交易金額僅次於台北市，土地總交易金額達323.36...