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  • 北部 桃市航空城特定區 Q2土地交易總額季增91%

    2018.11.13| 新聞來源:住展房屋網| 632
    關鍵字︰ 航空城交易量

    而今年第2季實價登錄揭露案件統計土地交易筆數為243筆,季增100筆,年增199筆;實價登錄揭露案件買賣總交易金額統計方面,今年第2季約為14.93億元,季增90.92%,年增418.4%。地政局說明,由於該季交易筆數大幅增加,因此總交易金額較前期及去年同期也都有大幅成長。地政局表示,整體而言,該區第2季土地交易量與上期及去年同期交易量相比有明顯成長;該區第2季整體實價登錄揭露土地交易均價約為6.62萬元/坪,季漲5...

  • 趨勢情報 房市指標1降4升 房產U型回升

    2018.11.07| 新聞來源:住展房屋網| 774
    關鍵字︰ 房市指標實價登錄

    而所指的「1降4升」,「1降」是6都今年同步宣布調降「地價稅」稅率,其中台中市調降6.36%為6都中降幅最多者、其次為台北市約6%。「4升」中第1項是「全台1至9月住宅類建物核發建照宅數」8.86萬戶,年升38%;第2,今年建商積極搶地推案,Q3建商購入土地金額達162億元,占全部土地交易比重約46%,除了住宅建地之外,累計今年前3季全台土地成交金額已突破1,300億元,市場估計全年有機會創下2,000億元歷史新高。...

  • 市場快訊 房地合一稅 網路申報好省時

    2018.08.26| 新聞來源:住展房屋網| 857
    關鍵字︰ 房地合一網路申報

    國稅局表示,為簡化稽徵程序並提高節能效益,個人辦理房地合一新制所得稅申報時,可至財政部電子申報繳稅服務網站下載「個人房屋土地交易所得稅電子申報繳稅系統」,於規定申報期限內透過網路辦理申報,並於法定申報期限屆滿後10日內將契約書影本、相關文件及自繳稅款證明等寄送至戶籍所在地國稅局,節省時間、簡便又快速。 該局提醒,納稅義務人若在操作網路申報軟體時遇有系統設定等問題,可撥打專線或以電子郵件向關貿網路股份有限公司...

  • 趨勢情報 官方表示 板橋土城Q3房市持平

    2017.12.03| 新聞來源:住展房屋網| 620
    關鍵字︰ 房價重劃區

    板橋地政所表示,根據實價登錄,今年Q3板橋區公寓房價每坪約30~39萬元、住宅大樓每坪約38~56萬元,住宅區季跌1.15%、商業區季漲3.30%;土城區公寓單價約27~33萬 元、住宅大樓約29~37萬元,住宅區季跌2.19%,商業季漲5.74%,商業區是因Q3新成屋移轉量比重較高,導致均價上漲。 板橋地政所表示,板橋江翠北側重劃區住宅區土地交易每坪介於99至123萬元;土城暫緩重劃區住宅區土地交易每坪約44至8...

  • 市場快訊 賣房沒賺到 還要報稅嗎?

    2018.02.13| 新聞來源:住展房屋網| 878
    關鍵字︰ 房地合一稅

    國稅局表示,房地合一課稅新制於105年1月1日實施,個人交易適用所得稅法第4條之4規定新制課稅範圍內的房地,如交易屬105年1月1日以後取得之房屋、土地,應以交易時成交價額減除原始取得成本,與因取得、改良及移轉而支付之費用後之餘額為所得額,不論有無應納稅額,均應在房屋、土地完成所有權移轉登記日之次日起30天內,向稽徵機關辦理房屋土地交易所得稅申報。 倘未於期限內辦理申報或漏報所得稅額者,依照所得稅法第108條之2及...

  • 市場快訊 不景氣競爭少 市中心住三土地每坪205.7萬元標脫

    2015.08.12| 新聞來源:信義房屋| 580
    關鍵字︰ 標售土地

    國產署今日標售多筆土地,其中一筆位於市中心的72.3坪土地,距離松菸僅約200公尺的距離,最終僅吸引2封投標單,以每坪205.7萬元標脫,住三土地換算容積單價不到百萬元,算是近年相當罕見的低價,顯見房地產景氣狀況欠佳,投資人心態保守,但也有人趁不景氣競爭少,逢低進場卡位精華地段的好土地。 信義全球資產經理王維宏表示,本此標脫的西松段三小段692地號土地,屬於小型基地,周邊少有土地交易,若以容積率225%來推估,未來...

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