根據最新一季內政部營建署空屋調查顯示,土城區人口約23.7萬人,總計8.7萬戶,其中空屋僅3,800戶,空屋率僅4.55%,此數據不僅是大台北地區最低,更是6都中最低者,顯示見土城區住宅需求大。此外,土城區房仲業者指出,由長庚醫院團隊經營管理的土城醫院即將開幕營運,未來將隨之帶動區域發展,拉抬房市。目前醫護及相關產業家庭群聚效應已逐漸發酵,建商亦持續關注該區域土地,該次大同土城區土地標售,外傳已有多家建商正在評估。經...
因過去台中建設「西重東輕」,原本舊城的繁華景象變得蕭條,近年因台中市政府實施改造東區新政策,包含推動台中大車站計畫及「台糖湖濱生態城」招商,其中2016年啟用台中火車站新站後,對東區影響甚大,因配合鐵路高架化,打通火車站前後站,正門出口轉為面向復興路,人潮湧入復興路後,吸引不少餐廳、商家進駐,新站生活圈逐漸成型,並且連動舊站的生活機能。位於復興路上的大魯閣新時代購物中心,具有地利之便,受益最大,裝修之後,來客數大增,...
台北國稅局轄區內甲公司於2016年度營利事業所得稅結算申報,列報有免稅土地交易所得,經該局查得該房地是於2014年7月登記取得,2015年底簽訂出售合約,且於2016年1月完成所有權移轉登記,房地持有期間未滿2年,應適用房地合一新制規定,因此將出售房地交易所得計入課稅,重新計算土地交易所得,並減除依土地稅法規定計算之土地漲價總數額後之餘額,調增課稅所得額近2千萬餘元,補稅3百萬餘元。 該局提醒,營利事業於辦理年度所得...
聯合報報導,戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達分析,過往幾年土地市場以工業用地最熱門,2016年十大土地交易中,工業土地成交總額占比達64%;但去年住商類土地已取而代之成為最熱門的項目,占比將近90%,且十大土地交易中,工業用地筆數為0。以全年土地交易總額觀察,去年住商類土地占交易總額也達92%。楊長達表示,6都去年釋出的公有土地,大多數皆為住商類土地,標脫金額將近800億元,整體溢價率並不高,開發商儲備土地以未來...
湯志平指出,9合1選舉桃園市長鄭文燦靠著執行力及讓人民有感的政策推動,一路領先對手順利連任,鄭文燦規畫的「桃園發展三支箭」帶動桃園轉型,而航空城就是其中的一支箭,鄭文燦也明確表達,「桃園航空城2020年將進入實質開發」,這讓投資人對桃園航空城重燃信心,預料隨著今年抵價地比例完成,明年第三跑道環評確認,後年區段徵收計畫核定,土地交易熱度還會一路增溫。事實上,桃園高鐵站青埔重劃區近年來重大建設持續加速中,廣瑞田地產開發部...
內政部發布的都市地價數據內容指出,受惠台中港三井OUTLET等加入,為台中營造適合商業經營環境並積極招商下,吸引廠商進駐,商業用地需求穩定,帶動土地價格的上揚。兩年前,日本三井宣布進駐台中港,引起外界一片譁然,正反看法皆有,但其實已有建商跟著三井腳步購買周邊土地,促使這一兩年台中港周邊土地交易隨之而增溫。信義房屋西區英才店專案經理黃啟銘證實三井OUTLET所帶動的商業發展,土地成交價格因此而調漲。黃啟銘進一步指出,去...