在疫情尚未消停前，房市走勢如何尚不明確，景文科技大學財務金融系副教授章定煊認為，這次量化寬鬆和大灑幣不見得像前幾次金融危機有這麼好的效果，不過因之前在金融海嘯後帶來的逾10年房市超級大多頭，這時建商會怎麼做很重要。章定煊說明，如果這波貨幣氾濫房地產激起的浪潮，將會從土地開始。大型金融機構或財團，手握大筆廉價資金，最容易吸納這些資金的就是土地，日前高雄開發區土地標售，事前本來預期脫標七成，結果十標全壘打；南山人壽以31...
專家建議，該網友目前的預算，約只能買到屋齡15至20年以上2房，但如能再加20萬，有望買到新成屋。網友發問，自己租屋在楠梓加工區附近，雖在市區上班，但可以接受通車30至40分鐘，因此未來想在楠梓定居，無論找當地的新成屋、中古屋，兩房或三房產品均可，自備的頭期款約70萬左右，目前月薪則為4萬元。他也提到，親戚推薦高雄大學一帶的建案，認為品質不錯。對此，信義房屋楠梓店店長侯鐵漢表示，目前高雄大學一帶的行情，3年內新屋，單...
14期重劃區總開發面積超過400公頃，可謂台中40年來最大土地開發計畫。根據中市地政局資料，該重劃區跨北屯與西屯區，範圍東以昌平東七路與潭子區相鄰，西至水湳地區中清路，南側是大連路，北到環中路一段。當地可提供建築用地221公頃、公園與道路等公共設施約183公頃，未來將採低密度開發，目前也已確定將有台中巨蛋和商場落腳。信義房屋文心昌平店店長謝明哲指出，14期重劃區今年初完工配地，目前市面上代售的開價，約落在每坪50至6...
台南市地政局27日公告標售區段徵收土地，共6標13筆，集中在東區新都心段、中西區星鑽段，由於是熱門區段，一般評估全數標脫機會大。而事實上，台南地區從去年底至今，商用不動產詢問度一直很高，陸續促成不少交易。信義房屋永康復國店店長李聿旌表示，近期股市等投資品項不太穩定，國外疫情狀況也不見好轉，不少人將資金收回來挹注在房地產市場，且不只鎖定住宅產品，具收益性的店面、土地也受到矚目。客戶尤其喜愛在交通要道、學區或商圈附近購買...
觀察實價登錄，台南市歸仁區的高鐵特區去年土地交易熱絡，包含交通部鐵道局土地標售案，2019年上億元土地成交高達15筆，比2018年多出一倍。信義房屋永康店店長陳萱蓉分析，台南市近年除了市區、南科一帶房市較熱以外，應就屬歸仁區高鐵特區最有話題性，因擁有高鐵站，以及正在興建的沙崙智慧綠能科學城、台南小巨蛋（大台南會展中心）、中研院南部院區，還有三井OUTLET在高鐵台南站右側設點，於今年初動工、預計2022年完工啟用，致...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，自用住宅土地增值稅優惠稅率為10%；非優惠稅率則因土地漲價總數額的差異而有20%、30%、40%的不同稅率。根據現行的稅法規定，每個人在賣掉名下的不動產時，一輩子有1次的自用住宅土地增值稅優惠稅率。 也就是說，如果自己已經用過一生僅一次的自用住宅土地增值稅率，要再賣房子，會被課徵20%～40%不等的土地增值稅。但夫妻間以土地贈與後再出售，就可以利用另一半未使用過的土地增值稅節...