台南市已經公告調高房屋標準單價,在今年7月1日實施,主要是將民國90年7月1後的成屋進行房屋標準單價調整,若是使照核發日期在90年7月1日前的房子,則不會受到此次標準單價調整影響,調高後包括每年的房屋稅與購屋時的契稅都會明顯增加,且由於分成三年反應房屋標準單價的調整結果,民眾反而可能會出現未來三年房屋稅年年上漲的感受。 由於民國90年7月1日以後核發使用執照的房屋都列入調漲範圍,估計全市約有11萬多戶新舊房屋調漲。...
資金行情與不健全的低稅制度 造成房價飆漲 國立台北商業大學財政稅務系教授黃耀輝認為,貨幣寬鬆,利率太低,與房產稅制不健全,是造成房價飆漲的主因。舉例103年文山區一間市價3千萬房地產,持有一年的房屋稅加地價稅僅約1萬元,實質稅率小於萬分之4,甚至比牌照稅(1801cc-2400cc)還要少,房產持有稅可謂全球最低。低持有成本導致囤地囤房狀況嚴重,統計102年持有3棟以上者高達66萬人。若該住宅102年底...
地政局表示,自提供全市達150戶以上社區的交易履歷查詢功能後,各界使用熱絡且點擊人次持續成長,迄今已超過4萬3,000人次,為地政雲各項功能中的點擊率冠軍。 為回應查詢需求,協助民眾了解各區房價水準,地政局表示,即日起增加100戶以上社區交易查詢,可查詢的大社區由404個倍增至926個,可查詢的戶數為197,637戶,北市使用執照總戶數892,458戶,可查詢比值約由14.4%提升為22.1%。另外並為方便搜尋,也...
有關裁罰基準部分,將依照建物登記面積分為五級距,並分三階段裁處,並針對104年以後領得使用執照的建物優先裁處。第一階段依各級距分別處6至20萬元罰鍰,限期9個月內改善。第二階段若未停止使用,處6至30萬元罰鍰,再限期9個月內改善,未停止使用者得按次處罰。第三階段若仍未停止,得處30萬元罰鍰並停止供水、供電。 五級距分別如下: 級距一:面積未達50平方公尺 級距二:面積50至100平方公尺 級距三:...
土城醫院採BOT由長庚醫療財團法人興建及提供醫療服務,規畫為地下3層、地上15層,總床數約1058床的區域級教學醫院,是國內繼衛福部雙和醫院及台南市立安南醫院之後,第3家、也是投資金額最大的BOT醫院,全案採黃金級綠建築設計,目前正進行地上結構體第5、 6層作業。 李四川說,土城醫院從101年籌設計畫、都市計畫變更、公墓遷移與用地取得等,又突遇斬龍山文化遺址的搶救挖掘、疊葬遷移及水土保持,終於在103年7月與長庚簽...
根據地政處的資料顯示,尚華仁愛大樓在921地震後結構受損,於94年8月12日公告劃定為都市更新地區。該大樓面積約為908平方公尺,更新後可提供52戶住宅單元及6戶商業單元,推動的實施者由居民自組都市更新會擔任,97年11月19日核定事業計畫後,於98年4月15日核發建造執照,並於102年2月6日完工取得使用執照。 此次實價登錄資料顯示,有4戶的成交資料分別出現在100年6月到101年4月期間,由於交易時間不一樣,中...