稅捐稽徵處表示,土地於房屋拆除改建前,若已符合稅法規定之自用住宅用地者,其地上房屋拆除改建,在新建房屋施工期間尚未領到使用執照前,仍准予繼續按自用住宅用地稅率課徵地價稅,稅捐處不會改課一般的地價稅。 另外,民眾取得土地,不論是經由買賣、受贈、拍賣、繼承......等原因,因土地所有權人已變更,雖該土地原本適用地價稅自用住宅用地優惠稅率,依規定無法延續適用,都須由新土地所有權人重新申請。 因此,提醒民眾,若有符合自...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從今年第一季的建照及使照數量來看,可明顯發現新推案量少了,但新落成的房子變多了。雖然今年7月1日有獎勵容積上限的期限,但許多地主或開發商已經提前因應,加上房地產景氣能見度不佳,今年第一季「建照」數量為近三年最低的一次,但台北市的建照數量則逆勢增加。 以「建照」核發數量狀況來看,去年的第一季是近年同期核發「建照」數量的最高的一次,第一季核發建照數量就達3.18萬戶,今年則減少到...
高雄市政府表示,希望藉由優良建築作品甄選活動,以表揚優良高雄厝綠建築設計建築師、設計師及起造人,並喚起民眾關注生活環境品質的意識。 高雄市政府表示,自2012年第一屆起,高雄厝綠建築大獎已舉辦六屆,獲得民眾熱烈的迴響。為延續此一長期性的高雄民居改造運動,並打造「生產」、「生活」、「生態」三生ㄧ體的「宜居高雄」,高雄市政府持續辦理2018第七屆「高雄厝綠建築大獎」。 今年度高雄厝綠建築大獎參賽組別將區分為:公有建築...
原子能委員會日前公告「有遭受放射性污染之虞」建築物,這類建築物因屋主未能配合,仍未完成建築物輻射偵測,不宜稱為輻射屋,僅列為有遭受放射性污染之虞建築物。 原能會說明,目前所有已經發現的放射性污染建築物均是在1982~1984年建造的建物,其使用執照核發日期在1982年11月~1986年1月之間,而原能會已經針對這期間建造的房屋完成全台普查。 公布建築物清冊中,台北市有28處,包括士林區、大同區、大安區、中山區、內...
《周刊王》報導,34年前崔苔菁以195萬買入「芙蓉大廈」頂樓的樓中樓,包含8樓、9樓,共66.89坪,目前市值約6千萬,房價足足翻漲30倍。但現在卻遭爆炸,稱該大樓使用執照僅登記到7樓,質疑崔苔菁的樓中樓根本是違建。 據悉,該大樓目前申請都市更新,被踢爆違建,有可能與都更利益有關,因都更後房屋所有權人可依照土地或建物持分比例,進行新屋的產權分配,擁有樓中樓的崔苔菁,握有相當分量的籌碼。對此,崔苔菁秘書低調表示,目前...
信義代書提醒符合以上條件民眾兩大重點,買屋申報契稅時記得勾選「現值最高」、「徵收率最高」的房屋為自用住宅,可有效避免房屋稅爆增。另外,自用住宅若「出租」或「空屋」,將不被認可為「自用住宅」,稅捐處也將從個案稽查改為例行稽查,建議平日可保留水電繳費單據以利日後節稅。 隨著去年部份縣市大幅調整標準單價表、路段率調高及房屋稅率調整,民眾普遍預期今年收到房屋稅單時會「很有感」,特別是同時符合「2014年7月1日以後取得使用...