同時,為遏止違章建築數量攀升,除了由違章建築處理大隊勤查嚴拆外,更將由相關單位聯合建立全面督考複查的機制,杜絕違建、搶建及拆後重建。根據營建署相關資料統計顯示,由於高雄市近年大力進行法令宣導及執法,新違建增加數量大幅減少,今年度新違建比率更遠低於新取得使用執照建案數量。工務局表示,以往由建商進行二次增建後再賣給消費者的情形,現已經相當少見,目前常見的情況是民眾向建商購買房屋後,因建商未明確告知或民眾不熟悉法令規定自行...
女性購屋意識持續抬頭,根據財政部財政資訊中心,102年度房屋稅開徵統計,全國952.7萬戶的房屋,有44%的房屋稅納稅義務人為女性,以全國的房屋稅納稅義務人性別來看,仍以男性比例較高,但在大台北地區這種狀況就明顯改觀,納稅義務人為女性的房屋數量為54.4萬戶,比起男性多出約2萬戶,比例約為51%,北市房市頗有「女人當家」的趨勢。 房屋稅的徵收對象,主要是向房屋所有人徵收,因此從房屋稅開徵的納稅義務人性別統計,大致可...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,自2013年以來的推案高峰,將陸續進入核發使照後交屋的高峰期,從使用執照的數量來看,今年上半年就有4.16萬戶,是2009年以來同期的新高量。不過,面對不景氣的房市與選擇性信用管制措施影響民眾貸款成數,預售屋請領使用執照後如何順利交屋,已成為開發商當前的重要課題。 今年上半年核發使照數量為4.16萬戶,其中有7成集中在六都之中,其中又以新北市的使照核發量最大,達到8056戶,...
目前台北市外圍順銷的換屋產品總價約落在新台幣2,500~3,500萬之間,新北市則因幅員廣大,以總價落在新台幣700~2,000萬區間中的產品最受歡迎。 信義代銷觀察房地合一立法通過後的一手新成屋市況,以建築外觀甫完成又能立即入住的建案能見度最高,如文山區「全陽當代」、三重區「日健悅」、蘆洲區「大渼」、八里區「廷悅昇」,以及淡水區「心居易」等個案來人與成交都有漸增的趨勢。信義代銷經理楊國昌表示:「自住換屋的民眾通常...
違章建築為都市之瘤,不但有礙市容觀瞻,亦影響公共安全。根據根據內政部營建署統計資料,六都新違建106年上半年新北市未拆件數有20萬件最多、高雄市12萬件、台北市8萬5千多件,其他縣市在2萬到7萬件不等,而已拆件數新北92件居冠、高雄55件第二多,而其他件數最少的台南則只有一件墊底,為了減少新違建,北高市府都推出即報即拆,從獲報到拆除1個月完成。 我國違建形成,因地狹人稠、土地資源有限、各都會房價高昂,一般民眾為滿足...
世大運是臺灣近年最大的國際賽事,因此,將臺北市政府興建林口社會住宅,於完工後先作為選手村住宿。賽會結束後,選手村轉為社會住宅,可提供3,408戶住宅單元及82戶商店設施,並針對小家庭、單身青年、經濟與社會弱勢者等不同族群,規劃1至4房型,並設置幼兒園、社會福利設施,及結合青年創業基地,建構完整的社會住宅模範社區,滿足多元居住及生活需求。 另外,選手們精采的表現,成為台灣的驕傲,內政部正在規劃延續世大運的美好歷程,例...