建設陸續到位 重劃區價格漲不停 據新北市地政局統計，今年第2季新北市新成屋指數來到107.62點，季增1.65%，與去年同期相較，年增幅達5.87%，同時突破2015年第1季的106.25點，來到實價登錄以來的最高點。各整體開發區中，以林口新市鎮的住宅價格指數年增幅最顯著，達9.23%；隨後為淡海新市鎮年增6.51％、台北大學特定區年增5.45％，以及副都心與頭前重劃區年增3.55％。其中，林口新市鎮與台北大學特定...
內政部發布今年第二季住宅價格指數，全國及六都近期均呈現上漲走勢，若單看六都之中，又以桃園、台中、台南均較上季上漲逾2%，屬幅度較大的區域。究其原因，官方分析，與全球經濟活動可望逐步恢復，國內經濟維持在紅燈，加上房貸利率維持低檔、建物供給量與交易量穩定等因素有關。 其中，台中市部分，主要交易區域集中在捷運綠線四維國小站至文心中清站沿線、一中商圈、逢甲商圈、南區大慶站周邊。 信義房屋北屯松竹店專案經理...
觀察六都房價走勢，統計指出，今年第2季的住宅價格指數，以桃園市、台中市、台南市等三都的升幅較顯著，分別較上季上升了2.25％、2.16％、2.14％；台北市、高雄市、新北市的房價波動則相對小，分別較上季上升1.11％、0.86％、0.80％。內政部表示，雖本季六都住宅價格指數全面上揚，但除桃園市外，各都房價漲幅均已趨緩。 疫下房價不跌反漲 內政部指3大原因 就今年第二季房價持續上漲的原因，內政部分析，大致有3個主...
觀察歷年數據，據統計，全國住宅價格指數自2016年Q1到2019年同期的漲勢平穩，3年時間的漲幅僅約1.8％，平均每年漲幅為0.6％；但自2019年Q3起，房價漲勢明顯加劇，統計截至今年首季，近2年間的全國住宅價格指數漲幅達8.6％，平均年漲幅高達4.3％，顯見國內房價正加速上揚。 若觀察六都住宅價格指數變化，近5年來以台南市的漲勢最為兇猛，與2016年同期相較，今年Q1的住宅價格指數漲幅高達17.7％，奪下六都漲...
最新資料顯示，今年4月全市的標準住宅單價為每坪54.08萬元，與3月的54.22萬元相較，微減0.14萬元；另公寓與小宅產品的房價也出現些微震盪，價格指數分別較上月下降了0.77％以及0.52％，僅大樓住宅價格指數繼續走高，來到108.95，不僅較3月上升0.24％，更是連續第8個月上漲。雖然單月出現微幅回落，但與去年同期相較，北市的住宅價格指數仍上升了約3.8％，且市內各行政區的房價在近一年皆呈現上漲趨勢；其中以南...
房價所得比是將該縣市中位數住宅價格，除以該縣市中位數家戶可支配所得，數值越高，代表房價負擔的能力越低。而根據內政部最新公布第一季各縣市房價負擔能力，六都之中，台南市的房價所得比7.78倍，等於台南民眾得不吃不喝將近8年才能在台南買房，創2017年以來新高，且相較上一季已略超越高雄市。根據信義房屋企研室統計實價登錄，台南市去年住宅平均總價847萬，較前一年2019年有13%漲幅，今年截至5月份，平均總價更攀升至981萬...