公寓扯後腿 北市住宅價格指數微跌

最新資料顯示，今年4月全市的標準住宅單價為每坪54.08萬元，與3月的54.22萬元相較，微減0.14萬元；另公寓與小宅產品的房價也出現些微震盪，價格指數分別較上月下降了0.77％以及0.52％，僅大樓住宅價格指數繼續走高，來到108.95，不僅較3月上升0.24％，更是連續第8個月上漲。

雖然單月出現微幅回落，但與去年同期相較，北市的住宅價格指數仍上升了約3.8％，且市內各行政區的房價在近一年皆呈現上漲趨勢；其中以南港區的漲幅最明顯，一年以來住宅價格指數上漲了5.46％，而屬於蛋黃區的信義區及大安區則緊追在後，分別以5.4％及5.3％的漲幅，位居第二及第三名。

地政局統計指出，台北市今年4月共有1,226件房地交易紀錄，較3月增加15.99％。全市僅有北投區及南港區的單月交易量減少，其餘各區均有增加，其中增幅最大的前三名，分別為大安區、大同區及信義區，月增幅分別為46.53％、31.58％及31.43％；減幅最大者則為北投區，區內4月的交易量較3月減少了14.29％。

台北市4月的房地交易總額也有提升，來到289.09億元，較3月增加11.14％。各行政區交易總額的三名，依序為大安區47.65億元、內湖區43.91億元、以及中山區40.11億元；大同區雖交易量的成長幅度高居全市第二名，但交易總額僅有9.22億元，成績墊底，與第一名的大安區相差約4.17倍。增減幅度部分，各行政區中交易總額增幅最大者為萬華區，較3月增加43.2％；減幅最大者為北投區，月減幅達32.44％。