台北市地政局統計,台北市2021年1月實價登錄交易量共811件,較去年12月減幅17.08%;交易總額為204.51億元,較去年12月減幅28.80%。另12行政區交易量,僅松山區較去年增加8.77%;其他11區交易量均減少,減幅最大為大同區較去年減少42.22%。各行政區交易總額最多為中山區37.83億元、總額最少為大同區5.15億元,相差約6.35倍。12行政區交易總額均減少,減幅最小為松山區較去年12月減少3....
內政部公布去年第四季住宅價格指數,台南市較上季上升2.39%,與去年同季相較更上升7.44%,不但過去1年上升幅度都是六都最顯著,且是連續11季上升。分析原因,內政部指出,經濟成長率較去年同期上升,但五大銀行新承作平均房貸利率仍低,加之市場預期房價上漲的心理,持續推升住宅價格;而以台南市來說,房價上漲交易案件主要分布在東區、南區、安平區,以及永康的大橋重劃區。信義房屋金華店店長張榮表示,整體而言,台南市各主要行政區近...
六都住宅價格也持續上升,其中台南市、台中市較上季上升2.39%、1.41%、較去年同季上升7.44%、5.61%,上升幅度最為明顯。此外,台北市住宅價格指數從2017年起下降修正,但在去年第3季轉為上升,本季上升幅度達1.32%。 台南市房價上漲交易案件主要分布於東區、南區、永康區(大橋區段徵收區)及安平區,台中市為南區、西屯區(逢甲商圈、中部科學園區、五期重劃區)周邊,而台北市則為捷運內湖站、南港第一期市地重劃區...
2020年11月實價登錄全市量價共1029件,較10月少21件;交易總額較10月少4.50億元;而屬台北市12行政區交易量則有6區增加、6區減少,增幅最大為信義區,減幅最大為中正區。台北市政府地政局統計,2020年11月全市住宅價格指數105.86,較去年同期上升2.41%。全台北市,大樓住宅月線轉跌;季線、半年線升幅減緩;公寓月線、季線、半年線續揚;小宅月線止跌、季線微跌、半年線續揚。
台北市地政局指出,台北市大樓及公寓住宅產品從月份、季節及半年線價格指數皆為上升;小宅產品即從月份、季節續跌,半年後陸續微上揚。2020年10月台北全市住宅價格指數比較上月微增0.49%,標準住宅總價1679萬元、標準住宅單價每坪53.47萬元。大樓住宅及公寓價格指數微漲0.63%、1.05%;唯獨小宅住宅價格指數下降0.38%。 台北市2020年第3季12行政區季指數,總體12個行政區持續上漲...
台南各項公共建設顯著提升,南科擴充帶動就業效應,沙崙綠能科學城逐步成形,以及文化首都帶動觀光旅遊發展,台南已成為南方宜居城市的代表,內政部的住宅價格指數顯示,台南市的住宅價格漲幅為六都第一,其中市地重劃或區段徵收等整體開發地區不動產成交價上漲顯著,本次公告現值調整須反應各個開發區環境改善效果,至於一般地區僅微幅變動,最重要的是「公告土地現值」是土地移轉及設定典權時課徵土地增值稅之依據,本次調整與民眾的地價稅負擔無關。...