官方認證房市旺翻 哪裡房價漲很兇？

六都住宅價格也持續上升，其中台南市、台中市較上季上升2.39%、1.41%、較去年同季上升7.44%、5.61%，上升幅度最為明顯。此外，台北市住宅價格指數從2017年起下降修正，但在去年第3季轉為上升，本季上升幅度達1.32%。

台南市房價上漲交易案件主要分布於東區、南區、永康區（大橋區段徵收區）及安平區，台中市為南區、西屯區（逢甲商圈、中部科學園區、五期重劃區）周邊，而台北市則為捷運內湖站、南港第一期市地重劃區（軟體經貿園）、重陽重劃區（重陽路及向陽路）及中山區。

內政部說明，該季經濟成長率較去年同季上升達5.84%，貨幣供給仍相對寬鬆，五大銀行新承作平均房貸利率維持1.361%低利率，在高經濟成長率與低利率，加上市場預期心理，導致發生炒作行為，推升整體住宅價格仍持續上升。