信義房屋左營明華店專案經理朱筆顯說明,高雄的住宅交易結構,500至1500萬屬於一般購屋客層鎖定的標準品2至4房物件,1500至2500萬則為進階的產品類型。至於2500萬至豪宅稅門檻4000萬以內的總價區間,則較多中高資產客群如醫師、高階主管等,主要是考量目前利率低,將總價控制在4000萬以內,較不受豪宅稅及貸款成數限制,不需將所有現金「all-in」在房地產,但又能擁有室內40至45坪以上、格局規劃大4房或雙主臥...
中央銀行發布資料顯示,今年6月份五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀)新承作房貸利率為1.353%,較5月份微幅增加0.003個百分點,整體而言房貸利率仍維持在低水位。而消費者認為,在央行調控下,1.31%應是目前房貸的「地板價」。不過,許多網友討論,1.31%的房貸利率,似乎並非買個自住買方都拿得到?對此,信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,通常在百大企業任職較容易爭取,部分銀行則會綁一些條件,例如要求申貸人年收...
信義全球資產公司總經理柯宏安表示,受疫情三級警戒限制以及信心衝擊觀望下, 6月份商用不動產與土地交易規模都是今年最低,但7月疫情逐漸緩和下,從上市櫃法人買氣出籠,顯示商用不動產及土地市場同步有感回溫中,其中科技業與開發商是帶動回升的主力買方,壽險部分則以中華郵政較積極,在6.7月分別購入新北廠辦與台北市店面。 從交易產品來看,以工業地產表現最為亮眼,整體交易來到90億元(佔48%),雙北及高雄是交易熱區,像國揚實業及...
根據凱斯-席勒房價指數(Case–Shiller Home Price Indices)統計,今年4月份全美房價比去年同期飆漲約14.6%,高於同年3月的12.9%,漲幅創下30多年以來的最高紀錄。美國房價上漲動能強勁,除了與低利率環境有關,房屋供給短缺是箇中關鍵因素。不過外媒報導,美國房源短缺問題,似乎終於出現緩解跡象。根據房地產網站Realtor.com統計,美國6月的新掛牌出售數量比去年同期成長約5...
不過據房仲業者調查,從單價來看,「文心AIT」24樓戶在9筆交易中僅排第四。今年內湖區單價前三高的豪宅交易,依序是「碧湖畔」的18和24樓戶,分別以每坪140.8萬元和139.7萬元成交,「長虹天璽」的20樓戶則以單價118.1萬元轉手。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,內湖雖非豪宅一級戰區,但由於內湖有許多電視台和企業總部,吸引不少藝人、媒體工作者及新創企業主就近置產,使當地坐擁不少「明星豪宅」。張旭嵐指出...
為了保護特別出席的股東,信義房屋決定今年股東會採取高規格的防疫模式,在主會場外的同棟大樓內,另規劃5間獨立空間的會議室,每間會議室最多5人,且均架設同步視訊的設備,方便股東參與會議及發表意見,並可進行實體投票,以利股東在安全低風險的環境下,能夠順利進行股東會。信義房屋股東會會中承認109年合併營收為新台幣(下同)130.61億元、稅後淨利15.52億元,稅後每股盈餘2.11元,並通過配發每股現金股利1.70元。去年受...