【住展房屋網/綜合報導】中央銀行於22日再度宣布升息半碼,引發各界不少關注與討論,除日益高漲的房價之外,購屋民眾勢必面臨升息所帶來的還款壓力。不過,中華民國不動產代銷公會全聯會理事長謝坤成認為,房貸利率只要還維持在4%以內,都還算是低利率,並不會直接衝擊房市。 近年來政府為落實「居住正義」的概念,持續端出調控市場房價的政策,對此謝坤成強調,與其「管制」市場,政府更應該做的是「管理」市場,因為房市是忠實反映國家經濟的...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,國人從2009年金融海嘯後,已經太習慣資金寬鬆的環境,長時間的房貸利率都在2%以下,甚至出現1.4%以下的超低率環境,除了超低利率環境外,同時間又搭配上30年期的房貸,都會有利息很便宜、晚點還才划算的錯覺,一旦面臨資金環境反轉,雖然短期內利息不會增加多少,但心理卻已經出現未來利率恐怕升升不息的壓力。 信義房屋從6月17到24日,針對信義房屋官網的網路使用者進行調查,並回收10...
桃園市長鄭文燦表示,航空城安置戶選項分別有安置街廓及安置住宅,在安置街廓方面,民眾配回「住二」土地至少達30坪,才可申請建築,若安置家戶人口較多,最多則可增配至48坪;而配回不足30坪的小坪數土地,在符合特定條件下,可以差額地價打8折方式辦理,且無論是安置土地增配或補繳差額地價,可於「桃園航空城安置戶優惠融資貸款平台」進行融資或貸款。 房屋利率1.56%起 減輕貸款壓力 鄭文燦指出,這次參與融資貸...
去年5月疫情急遽升溫為三級警戒,原預計於5月21召開之股東會臨時無法出租,信義房屋緊急更換開會場地,同時拉高防疫規格,利用多間獨立空間會議室搭配同步視訊設備,在每間不超過5人的情形下,順利完成股東會召開,是去年少數在三級警戒下,未延期召開股東會之上市櫃公司之一。有了去年經驗,信義房屋今年防疫仍不敢大意,在落實股東行動主義、提升公司治理,以及保護股東的健康考量下,繼多年前首批實施電子投票,今年亦第一時間響應採用集保中心...
高雄市長陳其邁表示,受疫情、原物料上漲影響,全國房價飆漲,加上高雄市產業轉型,大部分熱區房價漲幅高達35%,為協助青年及弱勢族群買房,高雄市推出4項房屋政策,包含「住:興建社會住宅」、「租:增額租金補貼」、「買:市民首購低利貸款」、「課:課徵囤房稅」等項目,保障青年與弱勢族群居住權益。 首購族買房 祭出1.68%低利率 針對上述4項政策,在住的部分,高雄市政府與國家住都中心將聯合推動1萬戶社會住宅,其中中央規劃7...
內政部統計,從2012年第三季以來,全台住宅價格指數從78.96一路上揚到2021年第三季的114.83,短短9年房價大漲45.4%。無獨有偶,根據去年國銀住宅貸款的統計資料,申辦房貸族群自2011年的30歲到35歲為主,在這十年間轉為35歲到40歲為大宗,買房難度上升連帶使得首次購屋的年齡也不斷攀升。 購屋成本節節上升 圓買房夢高齡化 該專家依據該聯徵中心資料分析,2021年不僅全台新增房貸族4...