金融聯徵中心統計六都今年第三季房貸申貸件數,台中6020件、台南3050件,雙雙創新高,且分別是單季首次突破6000件與3000件。資料也顯示,台中市平均授信額度789萬,平均核貸成數72.8%,台南市平均授信額度649萬,平均核貸成數為73.4%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,國內疫情穩定、低利率等因素發酵,使今年第三季交易量「淡季不淡」。住商不動產企研室經理徐佳馨進一步說明,由於房市熱度高,首購與換屋買...
房市邁入傳統旺季,六都會區分別公布2020年11月「建物買賣移轉棟數」,六都交易量合計為24,594棟,是今年以來交易量最多的月份,其中交易量最大為新北市6,047棟。 延伸閱讀|11月移轉棟數2.46萬棟 全年將站上32萬棟 另與去年同期相比,六都會區交易量增加24.9%,其中台北市年增36.5%,新北市年增19.7%,桃園市年增9.0%,台中市年增53.4%,台南市年增13.1%,高雄市年增20.3%。謝志傑...
根據新北市地政局統計不動產交易移轉資料,新北市永和區今年前10月交易2168棟,較去年同期1681棟相比,增加487棟,不僅居各區之冠,更創5年來新高。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,永和區近期陸續有不少新建案交屋,又因新社區量體大,有助提升交易量;另外,在房貸低利率刺激下,住在永和的長期租屋族紛紛出門看屋,同步帶動新屋及中古屋的買氣。信義房屋仁愛公園店店長陳明堂指出,今年第一季疫情趨緩後,加上調降利率後,國內房市...
麗山國小高壓電塔矗立校園長達30年,2017年底正式決議拆除,2018年寒假時動工。嫌惡設施排除後,在地深根已久的信義房屋西湖店專案經理曹昌錫表示,周邊大樓、公寓的購屋抗性消失。嫌惡設施排除後,麗山國小學區宅、近港墘捷運站的優勢更加凸顯,大幅增加買方購屋意願並拉升房價。曹昌錫說,今年新冠肺炎疫情爆發後,台灣對疫情控制相對得宜,加之政府祭出房貸低利率措施,更激勵內湖科學園區上班族、小家庭家長等類型自住客轉租為買,買房需...
Q. 想以總價800萬內購買台中北屯2至3房物件,有沒有符合條件的區域? A. 今年初以來台灣房市復甦,交易價量齊揚,專家指出,若想在北屯買到10年內、正常坪數的電梯3房含車位產品,「沒有950萬很困難!」除非退而求其次,選擇屋齡較高的中古屋產品。 ---------------------------------------------- 信義房屋企研室統計...
根據新北市地政局發布新聞稿提及,觀察今年第二季新北市各區房價走勢,樹三鶯指數維持高檔,與去年同期相較有6-7%漲幅,台北大學特定區及三峽北大區第二季指數116.4,與去年同期相比漲幅高達5.65%外,更創實價登錄以來新高點。三峽北大房價持續高漲,連外圍區都站上3字頭,信義房屋三峽大雅店店長李威慶表示,近期三峽北大區域不論是核心區段或外圍社區,房價紛紛創下高點,漲幅依社區條件與房型不同,有紛紛有5-15%漲幅。其中,兩...