大台北房市分析 根據各地政局的資料顯示,六都9月移轉棟數為2.4萬棟,年增高達36%且月增12% : 台北市9月的移轉棟數為3133棟,移轉棟數年增44%,且月增26%,台北買賣移轉棟數重回三千棟,新北市9月則是6331棟,月增11%且年增28%,桃園市9月則為4389棟,月增5%且年增37%,台中市則是4867棟,月增18%且年增55%,台南市則是9月移轉棟數2131棟,月增8%且年...
累計前9月六都移轉買賣棟數已經較去年同期增加1.1萬棟,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德日前表示,今年第三季國內疫情穩定與低利率等因素發酵,市場上遞延買盤快速回籠,帶動第三季出現淡季不淡的熱絡表現,全國的移轉棟數將挑戰2014年的32萬棟,同時也反應出今年的房市交易熱度是近六年最佳的一年。
9月六都買賣移轉棟數達2.4萬棟 創2016年以來單月新高 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年第三季國內疫情穩定與低利率等因素發酵,市場上遞延買盤快速回籠,帶動第三季出現淡季不淡的熱絡表現,今年第三季六都的移轉棟數為7萬棟,較去年同期增加20%,全國的移轉棟數也在第三季超越去年同期,將挑戰2014年的32萬棟,同時也反應出今年的房市交易熱度是近六年最佳的一年。
新竹市政府地政處委外分析報告指出,新竹市今年第二季買賣移轉登記棟數為1934棟,較第一季增加達5.74%。就單月來看,7月交易棟數來到1060棟,創下新高紀錄,主要是新成屋交屋所致。該份報告提及,新竹地區房屋買賣移轉棟數,以新竹市和竹北視為最大量,二者鄰近客源易有重疊,可能會出現買方相互排擠作用。2019年以來各季交易走勢一致,截至今年第二季,新竹市仍保有相對多量優勢,不過落差有縮小跡象。信義房屋新竹市中央店店長徐列...
竹科就業人口不斷增加,根據科技部統計,今年8月新竹科學園區就業人口數達15萬5668人次,較去年12月增加3418人,且與去年同期相比成長2.3%。而竹科園區就業人口增加,有助提高竹北人口數。 竹北市戶政事務所日前對外表示,竹北市人口穩定成長已成為全國指標,近10年人口成長41.1%,平均年增約6000人、年增率約3%,平均月增約500人,但今年以來平均月增超過600人。人口紅利對房市是正面影響,根據實價登...
目前房市是起漲期?抑或僅是買氣短暫回籠暫不明確,對於有自住需求的購買者都是希望買到一個好價位,或希望房價回檔再買,對此,安新建經業務經理張凱智認為,以過往影響房市幾個重大事件來看,從2003年的sars、2008年的二次房貸金融風暴及2016年房地合一準備上路前夕,當時房地產價量都是往下修正,但消費者缺乏購屋信心,等到房市低潮一過,回首來看才真正懂的千金難買早知道的真理。當前房市大熱,未來走勢沒人說得準,自住客該何去...