今年第二季房貸利率降至1.5%,創歷年新低,受房地合一稅壓抑的投資有逐步回歸市場跡象 依據聯徵中心統計數據,今年第二季房貸利率最低在金門,為1.44%,其次是台北市的1.46%,第三則是新竹縣的1.47%。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,由於金門交易物件少,較易受個案影響,才會導致房貸利率最低。而台北市和新竹縣應都是受到某些建案的專案利率所影響。「建案專案利率可到這麼低的水準,顯見市場資金相當寬鬆」郎美囡指出,利...
林口A9站開發至今超過10年,區域內有威秀和國賓影城、商場有三井OUTLET和環球購物中心等,林口地區也有美國學校和康橋國際雙語學校等,吸引北客移入。因未來將有三立影城和東森全球營運總部將設立於A9站旁,人氣高漲。新北市政府地政局甫公布7月不動產交易棟數,林口區月增幅度稱冠,因林口A9站生活圈周邊新成屋移轉棟數增加所致。信義房屋林口站前店店長汪耀崇表示,除了新屋集中交屋外,二手市場也明顯感受到買氣熱絡度。A9站交易量...
新冠肺炎在今年初席捲全球,國內疫情嚴峻,導致房市旺季遞延,據信義房屋企研公布今年第二季房價指數,桃園、新竹和高雄創新高外,台中也創歷史次高。其中,新竹和高雄今年第二季房價年增率更分別成長9.01%和7.77%,幅度最大。信義房屋不動產企研室分析表示,央行低利政策意在提振經濟,使資金湧出,又因2008年全球金融海嘯後,衍生性金融商品讓人避之唯恐不及,大量熱錢湧入股市和房市。信義房屋企研室認為,目前這波房市熱潮與1987...
由於疫情關係,今年房市旺季遞延,桃園市房市買氣支撐下,不論是年增或月增,均有不錯的表現。根據桃園市政府地政局公布統計資料,今年7月,桃園市建物不動產移轉買賣棟數年增和月增分別為13.8%和20.3%。不論年增或月增均很突出的是桃園區和龜山區,桃園區交易棟數為1347棟,年增率和月增率分別增加23%及36%;龜山區交易棟數為350棟,年增率和月增率分別成長23%和32%。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析表示,桃園買氣強...
中正藝文特區位處桃園精華地段,穩居桃園重劃區房價之冠,素有桃園信義計畫區之稱,是桃園與雙北客購屋首選。未來區內將有桃園市立圖書館,該館為複合性場館,將另設有電影院、主題餐廳等,預計2022年完工。另捷運綠線將沿著中正路通行,區內將有G9-G11等三站,目前已動工,預計2026年完工,通車後將加持區域發展。「看見了就相信」信義房屋桃園中正店店長洪雪硯表示,藝文特區建設正在展開中,包括總圖和捷運,購屋者看見已動工的建設,...
信義房屋企研室公布的6月台北地區房價指數,台北市今年6月房價指數為124.51,是2015年10月以來新高點;新北市6月房價指數為138.74,2019年7月以來新高。大台北月指數是信義房屋以模型來反映當前房價變化,因此看出後疫情時代,報復性買盤湧出,造成房價不降反漲現象。信義房屋企研室分析表示,原本在年初疫情爆發後,國內房市明顯量能縮減,買賣雙方都持觀望態度,往往在量縮後,就會出現價跌情況,但在國內疫情趨緩同時,央...