挪威基金房地產部門主管卡雷威格表示,「東京是我們聚焦的城市之一,未來還會投資更多」。卡雷威格也表示,挪威基金是長期投資者,所以只買高品質的資產。 香港《文匯報》綜合外電消息,挪威基金資產值高達一兆,在短短七年間,已在歐、美各大城市投資房地產,但在亞洲的投資進度一直落後,持有總值 250 億美元的物業。 挪威基金的合作夥伴是東急不動產,這次買下的商業大樓,包括大型服裝零售商 Zara 和 H&M 的商舖,挪...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從金融海嘯以來房價經歷一大波漲勢,相對的購屋貸款也隨之增加,根據聯徵中心的統計資料顯示,全台六都和6年前相比,房貸平均授信額度分別增加158萬元~556萬元不等的金額,所幸經歷一段房價修正過後,平均房貸金額逐漸下滑,今年第二季為676萬元,是近7季以來最低的一季。 根據聯徵中心資料顯示,六都近6年來的平均房貸金額都明顯增加,而增加最少的是高雄市,平均每筆房貸增加158萬元,若...
根據各地政局已公布的資料顯示,六都6月的買賣移轉棟數,呈現全面增長的反彈走勢,北市6月買賣移轉棟數為2188棟,新北市為5614棟,桃園買賣移轉棟數為3483棟,台中市為3895棟,台南市1823棟,高雄市3348棟,月增幅度5%~31%不等,六都的移轉紛紛成現月增走勢,同時也是今年以來單月的新高,主要還是反應4、5月房市上半年旺季的表現。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年上半年六都的移轉出現明顯反彈,...
地政局表示,依據土地,不動產所有權人自死亡之日起超過1年未辦理繼承登記,於每年4月1日公告繼承人於3個月內聲請登記,公告期滿後如仍未申請,就列冊管理15年。 15年期滿仍未辦理,就移請國有財產署公開標售。標售價款將存入國庫專戶,各繼承人得檢具證明文件,依法定應繼分領取,若逾10年仍無人申請則歸屬國庫。 其中91年度未辦繼承的列冊管理已於今年9月9日屆滿15年,將移請國有財產署辦理公開標售,為保障您的權益,繼承人應...
信義代書提醒民眾,若係長期持有自住,且評估後舊制較有利者,宜於今年底前完成過戶登記。 許多民眾為了理財規劃及因應未來稅制的調整,年底更是不動產贈與的旺季,贈與及移轉件數有逐步增加的趨勢。信義代書專案經理林以德表示:「房地合一稅上路及核實課稅,對於贈與不動產稅額會有很大落差。差異在於現有稅制僅將『房屋出售』部份納入所得稅課徵,並未對『土地獲利』部份課稅,若是明年屬於房地合一稅新制範圍者,則『房地均需納入』課徵。」 ...
受到房市政策的影響,今年六都的房市買氣都較去年下滑,上半年買房子的家庭明顯較去年減少,買氣最旺的還是在桃園縣,今年上半年每百戶家庭中,就有3.1戶購入房屋,但比起去年少了0.5戶。至於移轉量最大的新北市,家戶購屋比也從去年上半年的2.6%,下降至2.1%,至於台北市的家戶買氣僅優於台南,每一百戶家庭中僅有1.6戶購屋,買氣相對疲弱。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,今年上半年房市政策不斷,影響民眾購屋信心,...