信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從實價揭露資料顯示,2015年前三季北市約有1300多件有備註親友等(關係交易包括,二親等、親友、員工或其他特殊關係間之交易),佔實價揭露的12%左右,但2015年第四季北市的親友等關係人交易就高達1200件,幾乎接近前三季的量,由此可發現去年第四季的台北市實價和買賣移轉棟數中,出現了許多房地合一上路前的特殊交易狀況。 至於關係人交易增加的原因,曾敬德表示,為了避免日後房地合...
以信義全球資產管理公司統計3000萬元以上辦公大樓平均成交單價來看,目前南京東路純辦平均成交單價約在73.7萬,與信義路沿線平均行情約90.9萬仍有落差。 看好松山線沿線不動產,在通車前還有一波漲幅,包括壽險業者、投資開發公司在內等不少投資者早就提早進場佈局。若以信義線的前例來看,約在通車前一年的左右的漲幅力道最為猛烈。信義全球資產據統計,與去年同期信義線通車前、後的成交行情相比較,年成長率將近8.3%;而松山線今...
高雄房屋市場調查協會理事長蘇永仁接受媒體採訪指出,今年農曆年後土地買氣極為熱絡,幾乎每周都有單筆土地成交上億元紀錄,推測可能是今年房市買氣已較去年明顯成長2成,開發商購地卡位態勢明顯,值得留意的是土地成交行情並未下滑,當地價取得成本高下,未來建案開價與成交價格勢必也會拉高。 富住通商用不動產統計顯示,結算至今年6月底,公部門土地標售已逾80億,私部門單筆土地總價成交上億土地,高達31筆,面積約2萬坪。上...
今年第一季房市表現交易熱絡,信義房價指數各都會區除台中市以外,房價普遍呈現上揚走勢,觀察過去一年主要各都會區,北台灣以桃園地區房價漲幅最高,指數由2012年的第一季229.6上漲至277.2,房價指數漲幅高達21%,位居全國都會區之冠,雙北市則是過去一年房價指數上漲11~12%。 桃園、高雄房價基期低 外來開發商買地推案帶動買氣至於大台北以外的區域,房價指數年增率幅度從8%~19%不等,表現較好的是高雄...
一種以追求美好生活為前提,所謂「生活風格移居」概念,正在世界發燒:在瑞典,白領族或退休熟齡族,多選擇把市中心大屋換成輕盈小宅,而另換屋到生活機能同樣充沛,卻更具生活品質的區域,這樣的概念在台灣也同樣做得到,而且以近期屬於買方市場的趨勢來看,自住型買方能藉「生活風格移居」,升級生活品質,並趁勢活化資產、「移」出一大筆可供投資理財的現金。 根據信義房屋網站統計,近期北市12個行政區實價登錄成交行情,將大樓成交均價和成交...
根據今年報名件數的統計數據,行動裝置服務類佔比19%,已超越網站服務類的報名件數。顯見隨著行動裝置的普及,不僅改變使用者的消費行為,也改變了廣告商的行銷策略,而在如此競爭激烈的情況下,信義房屋「行動網站」獲企業及產品網站類金獎,實屬不易。信義房屋網路事業部經理葉文君表示:「信義房屋『行動網站』讓買賣屋客戶不需重新設定搜尋條件,就能於不同裝置搜尋待售房屋,更建立六萬多筆字庫的關鍵字搜屋服務,讓客戶找屋更精準。」桌機版網...