以往預售屋實價登錄僅規定代銷業者在預售屋結案後,才需整批申報成交資訊,民眾需等到完成買賣簽約的1至2年後,才能查詢到預售屋案件的銷售資訊。但自實價登錄2.0在7月上路後,不論是建商自售或代銷業者銷售的預售屋,都必須在買賣簽約後30日內完成申報,另也規定代銷業者在今年6月及去年以前買賣簽約的預售案件,最遲需分別在今年9月、12月底前完成補申報。內政部表示,最新揭露的945筆預售屋交易案件,分別來自今年7月1日至10日間...
青埔高鐵特區除了交易量成長外,中古大樓的交易均價為25.49萬,較去年同期相比增長20.9%,最高成交單價為41.01萬。信義房屋青埔A19店店長黃范銘表示,青埔今年上半年交易量增長7成分析有3原因,原因之一因為建設林立,包含市立美術館、桃園會展中心等,此外,環球購物中心也將於今年下半年開幕,建商對青埔的未來發展有信心,新推案定價往上調整,再加上7月1日實價登錄2.0上路,交易價依門牌清楚揭露,因此許多建商主打不二價...
據會議記錄摘要,有央行理事表示近期已兩度調整選擇性信用管制措施,且「房地合一稅2.0」及「實價登錄2.0」兩項房市新制,也已在7月上路,加上受疫情影響,6月房市交易已有降溫跡象,因此暫時不宜採取進一步的房市管制措施。另外尚有理事指出,考量央行先前兩度推出選擇性信用管制措施的效果不錯,且未來疫情仍存在不確定性,判斷目前無須再調整該管制措施。
據統計,台北市6月房屋買賣移轉棟數為2,967棟,月減1.1%、年增29.8%;新北市為5,609棟,月減14.4%、年增9%;桃園市為4,239棟,月增8.8%、年增10.5%;台中市為4,753棟,月增10.5%、年增30.3%;台南市為3,263棟,月增29.6%、年增70%,年、月增幅都居六都首位;高雄市則為4,196棟,月減6.5%、年增42.7%。房仲業者分析,六都6月移轉量衝高的主因,為民眾搶搭房地合一...
高雄市地政局公布6月份買賣移轉棟數為4196棟,與去年同期2940棟相較,年增率有42.7%的成長。其中,表現亮眼的行政區包括橋頭、左營、前金區,移轉棟數都較去年同期成長100%以上,楠梓區的年增率也有72%。信義房屋文化店店長邱耀弘表示,5月中疫情爆發後,無論詢問量、帶看量、成交量均銳減,但隨著高雄疫情逐步被控制,剛性需求的買方開始回籠,雖然目前帶看量受限於部分社區仍有禁令,部分民眾也仍處於觀望,而略有縮水,但有剛...
根據台中市地政局統計,今年6月全市買賣移轉棟數達4753棟,與去年同期相較,年增率達3成。各主要行政區之中,包括大雅、烏日、南屯、豐原等區域,年增率更是都超過6成。台中交易動能不減反增,信義房屋南屯店店長杜得琳分析主要有三個主要因素。首先,中古屋雖的確有一部分社區大樓因防疫較為嚴謹,暫停房仲、買方看屋,但各家業者推出線上看屋,透天、公寓、屋齡較高的大樓或華廈多數則沒有限制,仍能維持一部分的交易量。其次,疫情期間看屋較...