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疫情干擾甚鉅 看屋數量少三成、屋主微鬆動

2022.05.31 | 新聞來源:信義房屋 |

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  • 疫情干擾甚鉅  看屋數量少三成、屋主微鬆動

    疫情干擾甚鉅 看屋數量少三成、屋主微鬆動

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5月房市受到疫情人數快速增加影響,對於房市交易也產生明顯干擾,信義房屋統計網路預約看屋數量,5月線上看屋的人數較疫情前減少約3成,反映疫情的確讓部分民眾放緩看屋步調,同時因為民眾減少外出等行為,看屋行程明顯減少,售屋意願較高的屋主有感疫情嚴峻,也願意在價格上微讓步,議價空間略微增加。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年房市受疫情影響發展軌跡與去年相似,從疫情確診人數大量增加後,看屋數量就明顯減少,今年網路看屋數量較疫情前減少約3成。不過以去年的經驗來看,一旦疫情發展開始趨緩後,遞延買盤就會陸續回籠,研判今年有機會重演去年的劇本,有機會在疫情受控後,看屋人潮也會逐漸回流,目前看屋數量已經有觸底緩步回溫的跡象。

雖然疫情導致房市短期交易放緩,不過物件銷售的流通天數並未同步變慢,5月成交物件的成交中位天數,還是維持在1個月左右,反映市場上容易銷售的,還是新釋出且價格較有吸引力的房屋。信義房屋統計也發現,5月成交房屋的議價空間,微幅增加0.5個百分點,反映現在雖然還是賣方市場,但5月屋主對於價格的期待已經略為鬆動,在價格稍放軟後還是能夠加快交易速度。

 

 

 

 

 

關鍵字︰ 疫情房市疫情
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