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今年第一季房市旺 六都移轉創11年同期新高

2022.04.01 | 新聞來源:信義房屋 |

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  • 今年第一季房市旺  六都移轉創11年同期新高

    今年第一季房市旺 六都移轉創11年同期新高

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根據六都地政局公布的移轉棟數資料顯示,今年第一季六都移轉棟數為6.49萬棟,大致較去年同期的成長4%,同時第一季的移轉棟數創下11年以來同期新高,反映今年第一季房市是近11年最旺的第一季,尤其是新北與南台灣的台南、高雄,第一季移轉的年增成長幅度都達7%以上。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年房市仍延續去年房市交易熱絡的市況,移轉也可看出當前房市交易暢旺,移轉數據創11年同期新高,不過前三月的移轉大概是發生在3月初以前的交易,尚未反映這波升息等因素干擾,而區域表現部分,前一波景氣正熱時,雙北扮演房市的領頭羊,但這波明顯雙北以外市場表現比雙北更火熱。

統計顯示,六都房市今年第一季表現亮眼,第一季移轉棟數為6.49萬棟,年增4%,且創11年同期新高,其中台北市第一季建物買賣移轉棟數7835棟,大致和去年同期持平,新北市第一季移轉1.66萬棟,年增約9%。

桃園市第一季建物買賣移轉棟數1.1棟,年增持平,台中1.27萬棟變化不大,不過台南市與高雄市則是分別成長10%與7%,反映當地市場持續走揚,科技廠商投資議題對於房地房市仍有帶動效果。

曾敬德指出,後續外在的挑戰逐漸變多,包括政府打算禁止預售換約與長期利率看升等事件,都會讓今年房市出現一些挑戰。

六都建物買賣移轉棟數變化

 六都建物買賣移轉棟數變化
資料來源:各地政局、信義房屋不動產企研室彙整   單位:棟

 

 

 

 

 

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