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第一年補助六都包租代管1萬戶

2017.10.08 | 新聞來源:住展房屋網 |

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內政部表示,為加速落實社會住宅政策,除政府直接興辦外,內政部也推出了包租代管,鼓勵房東釋出餘屋轉化為社會住宅。今年度將補助6直轄市辦理1萬戶包租代管,針對弱勢民眾也將提供租金補助,期創造房客、房東、租屋服務業者三贏。

內政部表示,包租是由政府委託租屋服務業者向民間承租住宅,再轉租給民眾,並管理,代管則由業者媒合承租雙方及代為管理。而業者的服務內容包括:屋況與設備點交、管理租押金、修繕維護、協調糾紛等等,期待透過業者的專業,讓承租過程更順利。

內政部指出,今年1月11日公布施行的住宅法修正案中,新增以包租代管方式推動社會住宅的規範,並修正房屋稅、地價稅、綜合所得稅相關賦稅優惠規定。例如每屋每月租金收入1萬元以下可免納綜合所得稅,其租金收入超過1萬元部分,房屋必要損耗的費用可減百分之六十。

此外,政府也提供每年1萬元的修繕補助,及針對包租方案每年最高3,500元的居家安全險補助,鼓勵房東積極參與。今年度的包租代管計畫,會先補助6直轄市辦理1萬戶,目前台北市已完成上網公告徵求業者,正辦理廠商評選作業中,預計10月底開辦。

而新北市、臺中市已於今年9月14日、9月15日上網公告徵求業者,預計於11月開辦,其餘3直轄市預計於10月中旬陸續上網公告徵求業者

 

 

 

 

 

【住展房屋網/台北報導】
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