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台積電利多發酵 楠梓地價漲幅冠高雄

2021.12.30 | 新聞來源:住展房屋網 |

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    台積電利多發酵 楠梓地價漲幅冠高雄

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高雄市明(2022)年公告土地現值及公告地價評定結果近日出爐,高雄市地政局指出,2022年全市公告土地現值平均調漲2.01%,占一般正常交易價格比例達90.56%;公告地價則平均調漲1.84%,占一般正常交易價格比例約23.57%。

高雄市地政局表示,2022年地價評定作業期間,雖適逢本土疫情爆發,使整體交易暫緩,但隨著疫情逐漸受到控制,在低利環境持續,市場游資充沛的背景下,房市逐漸轉趨熱絡;據統計,地價評定期間,高雄市買賣移轉件數為50,690件,較上期增加8,943件,增幅約21.42%,為合理反映市況,故地價評議委員會決議調漲部分交易熱區的公告土地現值及公告地價。

高雄大遠百地價續漲 連9度蟬聯「地王」

在高雄市11,146個地價區段中,2022年共有4,262個區段公告土地現值調漲,漲幅前5名的行政區,依序分別為楠梓區4.08%、前鎮區3.28%、橋頭區3.10%、仁武區3.04%及岡山區2.55%;在公告地價部分,計有2,677個區段上漲,漲幅前5名的行政區依序分別為仁武區4.58%、橋頭區4.47%、楠梓區4.2%、岡山區3.68%及前鎮區3%。

依據最新地價評定結果,2022年高雄市地價最高的區段,為坐落於苓雅區中山二路與三多四路口的高雄大遠百所在地,2022年公告土地現值達190萬元/坪,較2021年增漲5,000元;公告地價約為31.7萬元/坪,較2020年增漲3,000元。高雄市地政局指出,高雄大遠百位處市區交通節點,因基地完整、具有大規模開發效益,加上鄰近商業區帶動區域發展,促使地價不斷上漲,本次已是連續第9度蟬聯高雄市「地王」寶座。

 

 

 

 

 

【住展房屋網/台北報導】
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關鍵字︰ 台積電楠梓區
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