台積電來房價飆 高雄祭「囤房稅」接招

針對近期國內部分地區房價異常上漲，財政部日前邀集六都及新竹縣、市稅捐稽徵機關，研議推動地方囤房稅率的可行性，會議結束後，高雄市政府旋即發布聲明，表示將儘速推出囤房稅，並公布3大修法原則，強調將會以「自住房屋須不受影響」、「落實居住正義」、「不造成房東轉嫁稅率或負擔給房客」為前提，實施房屋稅差別稅率。

陳其邁強調，房屋是用來居住使用，而非投資、炒作標的，在囤房稅上路前，高雄市政府將透過興辦10,500戶社會住宅、包租代管、租金補貼及加強查核紅單炒作等機制，提升住宅供給量並抑制房價飆漲，讓高雄市民安居。據高雄市政府統計，目前高雄市約有106萬戶應稅房屋，其中非自住房屋約有8.4萬戶，占整體比例約7.9％。

高雄市政府表示，考量各縣市區域特性不同，後續市府將因地制宜，研議包括戶數及適用稅率等囤房稅課徵標準；另為避免囤房稅「傷及無辜」，未來也會於囤房稅條例中，訂定可排除適用差別稅率對象，初步預計包括公有房屋供住家使用、勞工宿舍、建商營建的房屋於待銷售期間等，皆可排除適用，並另訂房屋稅率，以符合各界期待。