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台北房市7月回神 交易價量上揚

2021.10.29 | 新聞來源:住展房屋網 |

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  • 台北房市7月回神 交易價量上揚

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疫情趨緩,北市房市明顯回溫。台北市地政局近日公布最新一期不動產市場動態月報,揭露今(2021)年7月房市變化,據統計,7月北市於實價登錄上揭露的交易案件,計有921件,較6月大幅增加63.59%;交易總額為224.20億元,月增幅達43.36%,成交件數與交易金額均顯著量增。

擺脫疫情陰霾 萬華7月交易額增近1倍

 

統計指出,7月台北市各行政區的房市交易量均較6月增加,交易件數最多的前3名,依序分別為中山區151件、內湖區112件及大安區101件;交易量增幅最顯著的前3名,則依序為松山區、大安區及萬華區,交易件數分別較6月增加112.5%、102%及86.67%。

 

交易總額部分,由大安區拔得頭籌,7月交易總額達40.34億元,中山區與內湖區則分別以30.98億元、26.23億元的成績,名列第2、3名;7月北市交易總額最少的行政區則是大同區,僅有6.41億元,與位居首位的大安區相差近5.3倍。值得注意的是,先前屬疫情重災區的萬華,7月房市表現也明顯回神,交易總額較6月大增93.23%,成為北市單月增幅最大的行政區。

 

北市房價續勁揚 蛋黃區漲幅顯著

 

房價方面,據台北市地政局統計,7月北市標準住宅總價為1,702萬元,標準住宅單價則為每坪54.2萬元,兩者均較6月上揚;至於7月住宅價格指數,則月增0.35%,來到107.42,年增幅達3.03%,顯示北市房價上漲態勢不變。

 

地政局同時也公布台北市各行政區於今年第2季的房價變化。統計指出,台北市12個行政區今年Q2住宅價格指數全面上漲,其中以中正區、松山區漲幅最顯著,單季增幅與年增幅依序名列台北市的第1、2名;季增幅第3位為北投區,住宅價格指數較今年第1季上漲了1.33%;年增幅第3位則是信義區,住宅價格指數比去年同期增加了5.38%。

 

 

 

 

 

【住展房屋網/台北報導】
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關鍵字︰ 台北房市房市
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