台北房市7月回神 交易價量上揚

擺脫疫情陰霾 萬華7月交易額增近1倍

 

統計指出，7月台北市各行政區的房市交易量均較6月增加，交易件數最多的前3名，依序分別為中山區151件、內湖區112件及大安區101件；交易量增幅最顯著的前3名，則依序為松山區、大安區及萬華區，交易件數分別較6月增加112.5％、102％及86.67％。

 

交易總額部分，由大安區拔得頭籌，7月交易總額達40.34億元，中山區與內湖區則分別以30.98億元、26.23億元的成績，名列第2、3名；7月北市交易總額最少的行政區則是大同區，僅有6.41億元，與位居首位的大安區相差近5.3倍。值得注意的是，先前屬疫情重災區的萬華，7月房市表現也明顯回神，交易總額較6月大增93.23％，成為北市單月增幅最大的行政區。

 

北市房價續勁揚 蛋黃區漲幅顯著

 

房價方面，據台北市地政局統計，7月北市標準住宅總價為1,702萬元，標準住宅單價則為每坪54.2萬元，兩者均較6月上揚；至於7月住宅價格指數，則月增0.35％，來到107.42，年增幅達3.03％，顯示北市房價上漲態勢不變。

 

地政局同時也公布台北市各行政區於今年第2季的房價變化。統計指出，台北市12個行政區今年Q2住宅價格指數全面上漲，其中以中正區、松山區漲幅最顯著，單季增幅與年增幅依序名列台北市的第1、2名；季增幅第3位為北投區，住宅價格指數較今年第1季上漲了1.33％；年增幅第3位則是信義區，住宅價格指數比去年同期增加了5.38％。