回到最上方
信義房屋
快速導讀 主要內容 相關新聞 相關推薦
  1. HOME
  2. 每日新聞
  3. 房屋增設電梯 須加徵房屋稅

房屋增設電梯 須加徵房屋稅

2021.10.18 | 新聞來源:住展房屋網 |

調整字級

分享
  • 房屋增設電梯 須加徵房屋稅

快速導讀

高齡化社會來臨,許多既有房屋為便於長者活動增設電梯,而屋主加裝電梯前須了解,電梯也是房屋稅的課徵範圍。台中市稅務局表示,依《房屋稅條例》規定,房屋稅是以附著於土地的各種房屋,以及有關增加房屋使用價值的建築物,作為課徵對象,電梯自然屬於課稅範疇。

台中市稅務局說明,因電梯屬於能增加房屋使用價值的設備,應按其載客人數、停階數、電梯速度等,核算房屋現值,並依房屋主建物的實際使用情形,課徵房屋稅。不過,如果房屋加裝的電梯,符合特定條件,仍能享有免稅優惠。

電梯能否免稅 規格、用途是關鍵

台中市稅務局指出,若民眾裝設電梯的房屋位於台中市內,且符合載客人數6人以下、停階數5停以下條件,自2018年7月1日起,便無須另行核計現值,課徵房屋稅;另外,如果房屋附設電梯的用途,是供運送產品使用,而非為增加房屋的使用價值,則稽徵機關會將該部電梯視為一般機器設備,准予免併入課徵房屋稅。

 

稅務局提醒,若民眾持有的房屋,在課徵房屋稅後才裝設電梯,須檢附電梯設備的載客人數、速度及停階數規格等相關證明文件,向房屋所在地的地方稅稽徵機關申報,併入房屋稅籍課稅;如果民眾未確實申報,遭人檢舉,除須補繳應納稅額外,還會被處以罰鍰。

 

 

 

 

 

【住展房屋網/台北報導】
以上文章、圖片版權由住展房屋網 www.myhousing.com.tw 所有,禁止擅自轉貼、節錄,未經本公司授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用。違反上述聲明者,本公司將追究其相關法律責任。 如需授權,請與住展房屋網連絡(02)8797-3579

關鍵字︰ 電梯房屋稅
返回列表