九月不動產風險擴大 指數創近一年新高

金研院按月發布的「台灣金融風險指數」，為該院融合銀行問卷調查、機關統計數據、以及財經資料庫等來源，所編製而成，其中包含「資產評價壓力」、「非金融部門的穩定度」、「金融部門的穩定度」以及「蔓延與傳染」等四大構面。

觀察9月台灣金融風險指數，受國內外金融市場資產價格波動影響，9月金融風險情勢升溫，但由於指數仍在100以內，金研院認為，整體風險仍屬穩定。值得注意的是，新增房貸核貸成數與房價租金比連續兩個月攀升，導致9月不動產風險明顯上揚，較上月驟升1.7分，來到99.9分，創下去（2020）年10以來新高。

另就海外市場方面，金研院分析，中國房地產開發商恆大債務違約並遭停止交易，連帶影響陸資企業的高收債行情，使美、中、日、歐等地區的市場恐慌指數皆明顯攀升，中國大陸9月的恐慌指數更創下去年6月以來的新高；不過美、日、亞、歐的信用違約指數，均表現平穩，金研院指出，國際市場資金流動性仍充沛，主要國家信用風險未因中國恆大而顯著上揚。