回到最上方
信義房屋
快速導讀 主要內容 相關新聞 相關推薦
  1. HOME
  2. 每日新聞
  3. 八德1字頭房價不見了

八德1字頭房價不見了

2021.09.22 | 新聞來源:住展房屋網 |

調整字級

分享
  • 八德地區1字頭房價幾乎已絕跡。

    八德地區1字頭房價幾乎已絕跡。

快速導讀

桃園市八德地區過去1字頭房價吸引許多雙北的外溢買盤,尤以八德擴大重劃區的房屋居多,今年以來,八德新建案開價高、大湳地區選擇性少等因素,1字頭房價幾乎已絕跡。

根據信義房屋不動產企研室公布的住宅統計實價資料顯示,桃園市八德區2021年的住宅平均單價為20.1萬,較2020年住宅平均單價18.4萬增長9%,區域房價站穩2字頭。

 

信義房屋八德長興店店長張國彥表示,第1個原因為新案開價高,今年以來延續去年下半年來的房市熱度,區域內新案場也較去年多,約有6-7個新建案,若是不錯的建商品牌開價28-30萬,平價建商品牌則開價26-27萬,幾乎已找不到開價小於25萬的案場,也拉抬中古屋行情。

 

張國彥進一步分析,八德擴大重劃區過去因為還有1字頭房價,因此吸引許多雙北的外溢買盤,以首購族居多,而去年下半年開始房市熱絡,因此1字頭房價更顯稀有,只要一有釋出,就有多組人馬搶著要,產品去化速度很快。

 

張國彥表示,第2個原因為大湳地區房價漸高,但選擇更少,主因是大湳地區已經沒有素地可蓋新建案,許多位於大湳外圍區域、近交流道為建商自行整合的建案,單價開價也要26萬,這也是1字頭房價迅速消失的原因之一。

 

 

 

 

 

【住展房屋網/台北報導】
以上文章、圖片版權由住展房屋網 www.myhousing.com.tw 所有,禁止擅自轉貼、節錄,未經本公司授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用。違反上述聲明者,本公司將追究其相關法律責任。 如需授權,請與住展房屋網連絡(02)8797-3579

推薦給你

返回列表