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存款增加、基期較高 7月不動產放款占比降

2021.09.06 | 新聞來源:住展房屋網 |

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  • 存款增加、基期較高 7月不動產放款占比降

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根據《經濟日報》報導,金管會統計指出,7月國銀不動產放款金額來到12.08兆元,再創歷史新高,占放款總額比率為26.89%,較6月下降0.12個百分點,官員表示,該比例下降與投資客趕在6月底前交屋衝高基期,以及公民營企業存款增加拉高分母都有關係。

拋售潮衝高基期 7月新增房貸餘額驟減

據金管會銀行局統計,7月的房貸餘額淨增加432億元,與6月相較,單月增加金額大減372億元,主要原因為自然人新增房貸減少所致。官員指出,6月適逢房地合一2.0上路前夕,許多民眾為避免被課徵重稅,選擇在當月進行交易,進而衝高基期,致使7月的新增房貸餘額下降。

土建融部分,隨著工地陸續開工,7月的建築貸款單月新增餘額達351億元,雖然超越過去平均每月約100至200億元左右的淨增加金額,但與6月的單月新增446億元相較,仍減少了95億元。

存款量增 國銀不動產放款占比降

另因為存款量增加,先前不動產相關放款占比達到28~29%的銀行,從11家大減至7家,但仍有1家銀行因不動產相關放款占比超過29%,被金管會亮「紅燈」;據報導,銀行局副局長童政彰表示,主因為存放款同時增加,但放款量增加稍多。

 

 

 

 

 

【住展房屋網/台北報導】
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關鍵字︰ 房貸餘額放款
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