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房市買氣慘澹 六都8月交易量年減逾2成

2021.09.03 | 新聞來源:住展房屋網 |

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  • 房市買氣慘澹 六都8月交易量年減逾2成

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近日各都地政局陸續公布8月的建物買賣移轉棟數統計,六都8月的買賣移轉棟數合計為16,748棟,較上月再下滑4.8%,創下今年單月次低紀錄,年減幅更高達22.8%,為近三年來的同期新低紀錄。交易低迷可能是買賣移轉棟數時間落差所致,因8月辦竣買移移轉登記的物件,通常是7成成交的,而7月因全國仍在三級警戒與兩項不動產新制上路,買方觀望心態濃厚,以致於成交價出現顯著衰退。

據各都地政局統計,六都在8月的買賣移轉棟數,僅有台北市及台中市較7月有所增長,各有1,947棟、2,930棟,月增幅分別為0.5%及10.4%,其餘四都均呈現衰退。其中,減幅最大的為台南市,8月買賣移轉棟數共有1,874棟,單月減幅達26.4%;其次為高雄市,8月共交易了2,613棟,月減幅達12.3%;而新北市及桃園市的買賣移轉棟數較上月縮減幅度則相對較小,8月分別有4,411棟、2,973棟,月減幅分別為1.1%及1.3%。

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六都交易全面量縮 台中、台北寫歷史新低

若與去年同期相比,六都今年8月的交易量能也明顯較弱,其中,台中市的買賣移轉棟數雖然較7月仍逆勢增長,但年減幅高達29.2%,不僅是六都當中衰退幅度最大者,也是統計以來的同期新低;桃園市的衰退幅度同樣顯著,年減幅達28.8%,8月的買賣移轉棟數亦創下今年單月的新低紀錄;減幅第三名則是新北市,與去年8月相較,今年的買賣移轉棟數足足減少了22.5%。

至於六都中唯二交易量較上月成長的台北市,買賣移轉棟數的年減幅同樣劇烈,除比去年減少了21.4%,也寫下了歷史同期新低紀錄;高雄市的衰退幅度則相對緩和,與去年同期相較,今年8月的買賣移轉棟數下滑了18.8%,在六都中年減幅排名倒數第二;而買賣移轉棟數單月減幅最大的台南市,反而是六都中年減幅最小者,僅有5.4%。

 

 

 

【住展房屋網/台北報導】
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