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全球最新豪宅指數公布 台北豪宅漲幅擠進前十

2021.08.25 | 新聞來源:住展房屋網 |

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  • 全球最新豪宅指數公布 台北豪宅漲幅擠進前十

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國際獨立地產顧問公司萊坊發表今(2021)年第二季「全球豪宅指數」(Prime Global Cities Index),全球46個主要城市中,多達35個城市的豪宅價格在過去一年出現上揚,而在漲幅排行榜中,台北以高達14.9%的年增幅,位居全球第10名。

萊坊表示,「全球豪宅指數」是根據各國官方統計機構或央行發表的房價數據,追蹤全球主要城市官方認定或成交總價前5%的豪宅價格表現統計而成。該指數指出,截至今年6月的一年內,全球共有35個主要城市的豪宅價格上漲,平均年增率為8.2%,不僅比今年第一季全球各城市住宅房價平均7.3%的漲幅來得強勁,更創下繼2008年金融風暴以來的最大升幅。

全球各城市中,以加拿大多倫多的豪宅價格漲幅最顯著,年增幅達27%,另包含中國上海、廣州以及南韓首爾等城市,年增幅也都在19%以上,比上季榜首深圳的18.9%還高,顯見豪宅市場漲勢有加溫跡象。台北豪宅成交價的年漲幅則為14.9%,創下國內近2年新高的同時,更一舉躍升至全球第10名,顯見儘管央行調降貸款成數,台北豪宅市場依舊維持一定的熱度。

萊坊指出,低利背景下,全球房市正在以異常的方式復甦,豪宅市場更是此波浪潮的領頭羊,包含旅遊限制鬆綁、稅制改革前的交易熱潮、高端買家把豪宅當作資金避風港等因素,都是促使豪宅價格大幅攀升的原因。不過,鑑於近來美國聯準會(Fed)縮減購債、升息消息頻傳,萊坊認為今年下半年,整體房市可能會因為升息預期、政府干預以及撤銷激勵措施等原因而逐步降溫。

 

 

 

 

 

【住展房屋網/台北報導】
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