無懼兩大利空 台南7月交易量飆新高
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無懼兩大利空 台南7月交易量飆新高
隨房地合一2.0正式上路，趕適用舊制的轉手潮消退，再加上疫情對房市的衝擊浮出水面，使全台在7月的交易量皆出現明顯縮減。據六都地政局統計，今年7月買賣移轉棟數月減幅均來到2成以上，其中台中、台北的衰退幅度尤為明顯，台南卻絲毫未受影響，買賣移轉棟數不減反增，並創下歷年7月最大成交量紀錄。
據台南市地政局統計，7月的買賣移轉棟數為2,545棟，雖較6月有22％的減幅，但若與去年同期相較，整體買氣仍呈現持續成長，年增幅達13％，不僅是六都中唯一年增幅不減反升者，同時也衝出台南史上最佳的7月交易紀錄，更是自2016年房地合一上路以來的單月次高表現，顯示台南房市正以勢不可擋的姿態快速發展中。
進一步觀察台南各行政區的買賣移轉棟數表現，可發現在疫情陰霾仍未消散，與房地合一2.0上路兩大利空籠罩下，台南仍有區域的交易量強勁成長。7月全市買賣移轉棟數的前三名，依序為永康區705棟、安南區433棟以及安平區265棟。其中永康區不僅月增幅達64％，年增幅也達128％，創縣市合併以來的歷史最高紀錄；安南區的房市交易同樣持續升溫，單月增幅達58％，年增幅也達116％，交易量顯著成長。
住展房屋網指出，在「南科效應」的推波助瀾下，當地近年的房市交易量如火箭發射般急速攀升。據台南市地政局統計，台南的買賣移轉棟數自2018年一舉突破2萬棟大關後，近2年的買賣移轉棟數均有2.3萬棟以上的水準，而統計截至7月，今年台南的買賣移轉棟數共計已有15,993棟，已達去年近7成水準，預計隨著疫情趨緩、遞延買氣陸續出籠，今年的交易量可望再創佳績。
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【住展房屋網/台北報導】
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