六都10月移轉月減12% 先蹲後跳

六都10月買賣移轉棟數合計為1.5萬棟，比起9月的1.7萬棟，月減12%，且和去年同期相比小減約3%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年因受潤月影響，民俗月落在8月~9月，市場交易呈現8月與10月交易狀況較9月熱絡的現象，而買賣移轉棟數因為交易流程等影響，從簽約交易到辦理登記完竣，往往需要將近一個月的時間，因此9月略微低迷的房市交易就反應在10月的買賣移轉棟數上，因此普遍六都的10月移轉出現下滑的現象。

台北市10月買賣移轉棟數持續不滿2千棟，僅有1683棟，分別月減14%且年減5%，新北市則是10月買賣移轉棟數4088棟，月減15%但年增10%，桃園市則是10月移轉棟數2705棟，月減8%且年減14%，台中市則為2704棟，月減18%且年減9%，至於南部地區的移轉棟數則相對穩定，台南市10月買賣移轉棟數為1471棟，月減6%但較去年同期微增1%，高雄市則是移轉棟數為2503棟，分別月減6%且年減4%。

曾敬德表示，以10月回溫的房市交易狀況判斷，11月的移轉仍有機會出現反彈走勢，全年買賣移轉從去年谷底的24.5萬棟反彈，有機會挑戰27萬棟左右的水準。

六都買賣移轉棟數

資料來源：各地政局、信義房屋不動產企研室彙整         單位：棟