Q2土地交易夯 商業地屢創高價

據統計，今年第二季十大土地交易中，台中水湳經貿園區以72億元、單價280萬元/坪交易的商業土地，以及台中高鐵特定區以44.2億元、單價新台幣96萬元/坪成交的商業用地，都創下其區域的總價及單價新高紀錄。至於當季最大宗的土地交易，屬興富發以85.27億元高價購入新莊副都心商業土地，此交易不僅創新莊副都心單筆交易總價新高，更寫下新北市單筆土地交易總價的新紀錄。

不動產投顧業者指出，今年第二季釋出的土地類型以商業土地比重最高，約佔總交易量53％，且在前十大土地交易中，商業土地總交易量佔74％。業者分析，由於新莊副都心、水湳經貿園區、台中高鐵特定區等商業土地，可運用的用途廣泛，兼具辦公、零售及住宅等開發可能，故受到不少開發商青睞。

除商業用地行情高漲，住宅用地交易也相當火熱，如國泰建設以每坪171萬元的價格取得三重住宅土地，以及華固建設以每坪260萬元取得士北科住宅土地，齊裕營造也以282萬元/坪取得台中七期南側住宅土地，這三筆交易各自改寫了區域的土地成交單價紀錄。