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信義房訊知識

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搜尋結果：「水湳經貿園區」

中部專家估台中熱點集中市區大量推案

2021.02.18| 新聞來源：NOWnews| 17

關鍵字︰水湳經貿園區未來發展

地政局資料顯示，14期提供建築用地221公頃、公園與道路等公共設施約183公頃，被稱為台中40年來最大土地開發計畫。信義房屋文心中清店店長謝明哲說，14期重劃區甫配地完成，由於土地取得成本高，並多由一線建商插旗，加上未來有台中巨蛋等建設進駐，可想而知未來推案的價格、話題性也會相當高；水湳經貿園區則被視為「第二個七期」，隨中央公園等公共設施陸續啟用，周邊建案開價已上看3字頭，但近公園、園區中心的土地還未開始推案，未來發...
趨勢情報中科強勁支撐西屯買盤穩固

2021.01.26| 新聞來源：NOWnews| 50

關鍵字︰西屯區北屯區

《大台中房市季報》分析實價登錄資料，去年第三季台中市交易最熱區是北屯與西屯，兩區雙雙突破3000件交易門檻，顯見交易量能噴發；若以成交總金額來看，西屯區911億，占全市交易總額4分之1。另根據台中市地政局統計2012年至今每一季買賣移轉件數，西屯區去年第三季3479件是各季新高。該報告指出，因捷運綠線、COSTCO北台中店開幕，加上水湳經貿園區開發，無論是屋齡2年內新大樓，或是中古大樓、華廈與公寓，北屯和西屯的交易量...
市場快訊北屯地價指數全市漲最兇官方揭原因

2021.01.20| 新聞來源：NOWnews| 34

關鍵字︰北屯區水湳經貿園區

內政部報告顯示，台中市總指數雖僅較上期微漲0.76%，但若只看北屯區的地價指數，整體卻上漲2.32%，是各區最高，且是唯一漲幅超過2%的行政區。官方分析，住宅區部分，北屯因台74線快速道路、捷運綠線、鐵路高架化等重要交通建設利多帶動，同時又有單元12長春自辦市地重劃、14期等將於今年配地完成，市場景氣熱絡，致地價上漲；商業區部分，也因捷運通車在即，周邊文心路、崇德路、昌平路等路段商業活動熱絡，連鎖餐飲業及零售業聚集，...
趨勢情報北屯連6年交易奪冠今年看點在14期、水湳

2021.01.06| 新聞來源：NOWnews| 36

關鍵字︰ 14期重劃區水湳經貿園區

資料顯示，北屯自2015年起，每年移轉量都居台中各區之冠，2020年全年達8162棟，不但是六連霸，且創歷年新高，交易量較2015年房市高點的7805棟更火熱；不僅如此，若比較去年與2019年移轉量，北屯有30%增幅，去年第四季與2019年同期相較，更有70%增幅，顯示進入傳統第四季旺季後，北屯房市也持續增溫。信義房屋文心中清店店長謝明哲表示，北屯之所以蟬聯全市交易量之冠長達6年，最主要是重大建設多，光是捷運綠線議題...
市場快訊一飛衝天台中北屯土地現值漲最多

2020.12.23| 新聞來源：NOWnews| 61

關鍵字︰公告土地現值14期重劃區

公告土地現值的調整，是各縣市地價評議委員會考量近一年地價動態、經濟狀況後，評定各地價區段平均調幅，作為不動產移轉時課徵土地增值稅的基礎。根據評議結果，台中市110年29個行政區公告土地現值全漲，全市平均上漲1.48%，其中，北屯轄內有14期重劃區、單元12（長春自辦市地重劃區）、G0特區等新興重劃區，公告土地現值調漲7.12%，不若其他行政區僅持平或微幅上漲。信義房屋水湳經貿店店長吳昱錡指出，北屯的房地價格在原本三大...
趨勢情報中央公園加持台中12期跌勢終止

2020.12.12| 新聞來源：NOWnews| 61

關鍵字︰水湳經貿園區12期重劃區

位於西屯區的12期重劃區東起黎明路與漢翔東路，西至環中路二段，南北以台灣大道和福星北路為界，西鄰中科，東近逢甲商圈，北側則有水湳經貿園區。由於地段佳，建商一開始在12期推出許多高總價的大坪數豪宅，主打新的七期重劃區，只不過，發展初期正逢房地合一稅實施前後，市場上又以中低總價產品為主流，致12期屢傳賠售。不過，信義房屋逢甲12期店店長許竣凱指出，去年開始，受惠於中科園區有許多大廠加碼投資，且水湳經貿園區建設議題多數會在...