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疫情期間 永康商圈房東降租8成

2021.06.17 | 新聞來源:NOWnews |

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  • 永康商圈店面房東在疫情期間降租共體時艱。

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去年開始永康商圈就因新冠肺炎在全球肆虐,使得過去以觀光客為主要客群的永康商圈備受衝擊,在地房仲表示,這波疫情期間,對各行各業衝擊很大,永康商圈的房東接受降租的心態也逾成熟,據了解許多房東將每月租金平均降至原租金的7-8成,助店家共同度過難關。

這波疫情衝擊百業,其中餐飲業更因民眾三級警戒多在家防疫,頓失消費人潮而經營艱困,台北市政府帶頭降房租,承租市有不動產作營業使用減租50%、按停業日數免租,及營業額衰退達15%租金得延後繳納,希望拋磚引玉協助店家度過疫情。

永康商圈也響應北市府減租政策,北市府指出,房東在疫情期間雖然也面臨繳交貸款壓力,但在店家面臨沒有營收,又需繳納眾多支出的艱困時刻,以及租約上無註明因天災、人禍、不可抗力因素或是三級警戒要降租金的規範上,許多房東在租金上還是給了最大的協助誠意。

信義房屋師大永康店專案經理陳志遠表示,永康商圈因應這次疫情,許多店面都有降租,每月租金平均降至原租金的7-8成。

陳志遠進一步說明,永康商圈的租金行情有依路段有所區別,若是靠信義路路口,則店面每坪行情約1萬元,若是在中間區域,則每坪行情6-7千元,陳志遠觀察,永康街的房東大多擁有多家店面,此次降租應是共體時艱,體恤商圈店家的營業壓力。

去年新冠肺炎疫情衝擊,使得過去以觀光客居多的永康商圈,因為觀光客不來而人潮銳減,對商圈店家、店家屋主衝擊都很大,陳志遠觀察,也因為有去年的經驗,屋主對於降租接受心態較為成熟,也有所準備。

 

 

 

 

 

關鍵字︰ 永康商圈房租
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