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5月六都移轉全增長 台Q1 GDP↑8.2% 經濟邁入全面復甦|2021年06月房地產市場研展月報

2021.06.08 | 新聞來源:信義代銷 |

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  • 5月六都移轉全增長 台Q1 GDP ↑8.2% 經濟邁入全面復甦|2021年05月房地產市場研展月報

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台灣第1季GDP成長8.2%,高於預期。數據顯示,商品與服務出口年增率重返雙位數,為10年來首次;伴隨台灣連續3個季度GDP成長加速,台灣經濟可以 說已經開始進入全面復甦的階段。|5月建物買賣移轉大致反映4月房市買氣,因4月疫情未爆發,讓5月移轉量維持高檔|全國疫情升三級警戒 房市買氣急凍 來客銳減七成|

 大台北房市分析 

 
 大台北房市分析
 

 國內房市分析 

▌ 5月買賣移轉棟數 六都全面增長 【自由時報 2021/06/02】
 
疫情對於房市衝擊尚未顯現,5月六都買賣移轉棟數仍全面增長,增幅4%至21%不等,以高雄市增幅最大。房地產業者指出,疫情對房地產的衝擊有遞延效應,預期6月買賣移轉棟數將大幅衰退。

根據六都地政局最新發布資料,5月買賣移轉棟數,台北市2999棟、月增11%,新北市6549棟、月增4%,桃園市3896棟、月增4%,台中市4303棟、月增11%,台南市2517棟、月增17%,高雄市4490棟、月增21%;合計六都買賣移轉棟數近2.48萬棟、月增近1成。
 
▌ 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示:

5月建物買賣移轉棟數大致反映4月房市買氣,因4月疫情未爆發,讓5月移轉量維持高檔;不過,隨著5月中以來確診數大增,全國進入3級疫情警戒,看屋人數衰退,成交量自然減少,預期6月移轉量就能看出疫情對房市的衝擊。瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示,回顧5月的前1個半月市場氛圍,當時房地合一2.0修法箭在弦上,已讓賣方加大倒貨潮,因此交易量明顯增加,但無法反映5月疫情衝擊下的買氣轉折。

 國內財經消息 - 利多 

▌ 疫情比去年嚴重股市怎麼沒有狂跌?法人給答案 【 經濟日報 2021/05/25 】
 
「疫情比去年嚴重,但股市怎沒受影響狂跌? 」,綜合多位法人看法,認為從國際經驗來看,股市與疫情並不是正相關,只要生產未受影響,股市仍是回歸基本面表現。
 
▌ 紓困預算追加 2100 億,行政院明聽取國發會初步規畫報告 【 三立新聞 2021/05/26 】
 
本土疫情嚴峻,行政院日前已向立法院提出紓困特別條例修正草案,要加碼2 1 0 0億元,盼在本月底可以三讀通過;因為情況緊急,各部會也同步盤點需求及擬定紓困方案,目前由國發會、秘書長、主計長統整協調,預計最快於 26日行政院會向蘇貞昌報告初步紓困方案方向。
 
▌ 爭取預算!勞動部1 0萬元「勞工紓困貸款」可望再開辦 【 聯合新聞 2021/05/26 】
 
國內疫情拉警報,行政院日前提出「嚴重特殊傳染性肺炎防治及紓困振興特別條例」修正草案,追加2 1 0 0億元預算,預計下周一於立院三讀通過,各部會近日也緊鑼密鼓盤點、爭取紓困預算。
 

 

 

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