回到最上方
信義房屋
快速導讀 主要內容 相關新聞 相關推薦
  1. HOME
  2. 每日新聞
  3. 東區危老加速 異國料理巷申請危老改建

東區危老加速 異國料理巷申請危老改建

2021.04.21 | 新聞來源:信義房屋不動產企研室 |

調整字級

分享
  • 東區危老加速 異國料理巷申請危老改建

快速導讀

政府積極推動危老政策,台北市東區也動了起來,根據台北市都市開發審議地圖資料顯示,東區國父紀念館旁的美食一級戰區,也有老宅申請危老改建,改建街廓是光復南路260巷與280巷中間的公寓與一樓店面,該區域內有不少知名餐飲店面,未來重建後可望搖身一變成為單價百萬以上的新大樓。

國父紀念館旁的美食一級戰區 有老宅申請危老改建 可望變身單價百萬以上新大樓

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,該區域靠近國父紀念館,也是美食的一級戰區,區域內有著名的港式飲茶店,區域內的店面有不錯的店租效益,能夠順利整合真的相當不容易,對面的住戶甚至羨慕鄰居可以順利改建住新大樓,加上一旁國產署還有老舊建物也將招商參與危老重建,與東區正忠孝東路上的飯店也參與危老改建,東區也受惠危老政策動了起來。

該危老範圍內多是4層樓的老舊建築與一小部分5樓建物,一樓則多由餐廳業者承租,至於國產署招商的標的則靠近捷運國父紀念館與大巨蛋,同樣是北市精華區段,基地面積約586坪,目前屋況老舊且為低樓層建築,同時屋齡逾50年且有龜裂現象,符合危老資格重建可以享有容積率獎勵等條件,對於開發商具有相當的吸引力。

北市積極推動危老重建,統計至2021年3月底,已受理申請重建608件,其中已核准473件,不管是申請量、核准量及核准率都居全國之冠而危老原本10%的時程獎勵,也有條件的逐步遞減,至2021年5月12日後,重建計畫內基地面積需達600平方公尺,時程加計規模獎勵始能取得基準容積10%獎勵。

*危老重建,交給專業!

安信建經為想「自地自建」的地主提供一條龍整合服務,擔任代位執行顧問,為您快速爭取最高獎勵!
https://www.an-sin.com.tw/events/reconstruction/

 

 

 

 

返回列表