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不少成功餐飲品牌都在台中這裡起家

2021.04.08 | 新聞來源:NOWnews |

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  • 大里區人口多、組成年輕,主要幹道沿線能吸引品牌業者插旗。

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大里多被視為台中市外圍第一圈蛋白區,但有民眾觀察發現,許多餐飲店家反而會從大里開始展店,而非先選擇市中心蛋黃區。在地房仲指出,大里總人口數排名全市第三多,且人口結構相對年輕,足以穩定支撐商機;再加上當地房價相對親民,近期吸引不少外區年輕買方移入,也是可能原因之一。

台中市公益路、崇德路是知名餐飲店家一級戰區,但也有民眾發現,有許多中小型品牌店家初次在台中展店,反而選在大里,包括手搖飲料、拉麵、牛排館,甚至主打一個人也能吃的韓式燒肉等。網路上也有人戲稱,大里區德芳南路道路寬闊筆直,又鄰近台74線,可望成為大里的美食街,發展成「公益路第二」。

對此,信義房屋大里興大店店長巫忠穎表示,德芳南路、國光路、大明路的確吸引許多業者進駐,餐飲、銀行等一應俱全,主要原因是這些路段都是路寬20至30米路的主幹道,租金行情則因坪數等條件不同而有落差。

巫忠穎進一步分析,大里本就是人口稠密區域,由於在地人有居住需求時,因地緣性強,多半會留在大里購屋,人口數相對穩定;此外,近期各區域房價都上漲,大里也跟上這波漲勢,但負擔仍相對親民,加上不乏區域建設題材,如運動中心、河川整治與綠化等,未來性值得期待,更加吸引外區首購族買進,使人口總數維持穩定,人口組成也相對年輕,能夠支撐各類型業者經營。

事實上,根據台中市民政局統計今年1、2月最新人口資料,各主要行政區中,40歲以下占人口總數比例最高就是在大里區,約占52.6%。巫忠穎也表示,無論外地或本地的年輕首購族若要在大里購屋,目前屋齡10年內、總價不超過千萬的物件是主流,指名度高、去化速度快。

 

 

 

 

 

關鍵字︰ 大里區蛋白區
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