防疫回台 紅樹林站海歸族也青睞
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新北市淡水區紅樹林捷運站周邊的房屋交易量為去年淡水捷運站點中最大的一區。
因疫情影響，部分民眾傾向尋找較開闊的生活環境，在地房仲觀察，除了原有的三大族群上班族、高資產族、退休族會在紅樹林站周邊購屋，近期也吸引因防疫考量從海外回台定居的海歸族在此置產，他們偏好1+1房的格局，以面河岸景觀居多，約佔整體交易1成。
紅樹林站面河岸的景觀宅，過去一直是高資產族與退休族的關注熱點，像是高資產族會購買大坪數的河岸景觀豪宅，而一般退休族，則青睞面河岸的度假小宅，以套房為主，作為假日休閒使用。
信義房屋紅樹林店店長徐偉豪觀察，近半年來，多了許多從海外回來的海歸族，因國外疫情嚴重，他們因防疫考量，從國外回來長住或是短暫居住一年，因為在國外習慣寬闊的生活環境，因此找到紅樹林站周邊看屋。
因紅樹林站周邊除了有景觀宅優勢，沿著河岸還有自行車道，符合國外生活的氛圍，徐偉豪觀察，這群海歸族多喜愛可以看到河岸景觀的住宅，以可靈活運用的1房或1+1房小房格局為主，半年來約佔整體交易量1成左右。
徐偉豪分析，過去景觀度假宅分為豪宅與小宅，去年因為游資多，高資產客戶購買河岸豪宅的交易熱絡，今年預估熱度不減；而度假小宅以河景套房居多，總價6、700萬，退休族、海歸族作為度假休閒使用。
而除了河岸景觀宅，還有為數不小的小坪數、低總價住宅。除此，近期也有許多北市年輕家庭以時間換取房價與空間到紅樹林站購屋。
信義房屋紅樹林店店長徐偉豪觀察，近半年來，多了許多從海外回來的海歸族，因國外疫情嚴重，他們因防疫考量，從國外回來長住或是短暫居住一年，因為在國外習慣寬闊的生活環境，因此找到紅樹林站周邊看屋。
因紅樹林站周邊除了有景觀宅優勢，沿著河岸還有自行車道，符合國外生活的氛圍，徐偉豪觀察，這群海歸族多喜愛可以看到河岸景觀的住宅，以可靈活運用的1房或1+1房小房格局為主，半年來約佔整體交易量1成左右。
徐偉豪分析，過去景觀度假宅分為豪宅與小宅，去年因為游資多，高資產客戶購買河岸豪宅的交易熱絡，今年預估熱度不減；而度假小宅以河景套房居多，總價6、700萬，退休族、海歸族作為度假休閒使用。
而除了河岸景觀宅，還有為數不小的小坪數、低總價住宅。除此，近期也有許多北市年輕家庭以時間換取房價與空間到紅樹林站購屋。