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寬鬆政策下的市場百態

2021.02.18 | 新聞來源:住展房屋網 |

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  • 寬鬆政策

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全球忙著封城鎖國,台島雖疫情平易,但同樣受他國牽累。以外勞外傭為例,進出不便,即造成咱們大煩惱。缺工且是無可取代者,怎麼辦呢?多少依賴移工照料的長者,

以及忙亂無助的家屬,都企盼禱告那幾個國家疫情早些降溫,恢復正常往來。可是得等到什麼時候?

疫苖千呼萬喚終於現身,而出場伊始,似乎令人手忙腳亂。許多號稱先進大國,都在世人面前出糗,拒打者、過敏者、無效者、抗爭者……。當然,有八、九成沒疫苗的國家和百姓,渴盼早買早施打,卻不可得,據說疫苗爭奪戰,還關系到政治和商機。天下就這兩樣最能引發爭端!

建築營造受缺工影響亦大,進度落後成本必增,據說將推升房價。倘若房屋銷售欠佳,大事就不妙了。台民自己有很多樣工作是不碰的,如重勞動力,或工作環境差者如生皮革場或砂石廠等等。有人寧願打零工或失業燒炭自殺,也不肯上那種工,未免太堅持了。

世道紛亂,但股市照樣每天漲,房市也溫度不減。面對資金氾濫,央行打房像持刀揮空氣,胡砍一通,而無效果。百姓想買房,何必刁難買方?該打的是炒價者,莫非自住型購屋的年輕人該受打房懲罰?邏輯錯亂莫此為甚。換個法子吧,泡沫化不是市況,危機是在「低利寬鬆政策」!

建商以工料價上揚,成本增加,推升房價。聽來事出有因,非無的放矢。畢竟現今航運費節節上漲,進口建材愈來愈貴,此乃市場實情。加上缺工因素,房價欲小不易,而由此更可明白,房地產確是火車頭產業。因產品係綜合大量原料物資和人力所構築而成,房屋市場順暢,則百業(至少數十業)俱興,言之絕非過當。

股市大漲,基本面平平的個股跟著漲,或輪流漲,這才是泡沫。但官方認為經濟櫥窗要好看,假的也沒關係。美國情勢一片大亂,兩千萬人確診,死了三、四十萬人,股市一直漲。這不是QE的泡沫,又是什麼?而低薪族年輕人,有幾人能買賣股票?

財經政策常行不急之務,難怪大部分國民無感。只有連續假期,百貨公司打折等小確幸,得謀小小歡樂。目前疫災未退,不斷放人入境,風險日增;看來小確幸也難保得住。

 

 

 

 

 

【住展房屋網/台北報導】
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關鍵字︰ 房地產低利寬鬆
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