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藏壽司設在這 萬大線預定站 土城暫緩這處有潛力

2021.01.26 | 新聞來源:NOWnews |

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  • 土城暫緩重劃區的清水地區,吸引日商藏壽司在此展店。

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新北市土城暫緩重劃區被切分兩區塊,先前以日月光購物中心周邊新大樓建設多,另一區塊清水(金城家樂福商圈),已吸引日本連鎖企業UNIQLO、藏壽司開設獨棟店面,加上又是萬大線二期中正國中站預定地,鄰近又有家樂福舊商圈,具發展潛力。

土城暫緩重劃區的開發區域形狀就像幸運餅乾,幸運餅乾的左半邊,近捷運海山站、土城站的區域,有日月光購物中心,近期交易熱絡;而幸運餅乾右半邊的清水區域,鄰近金城路二段,未來萬大線二期中正國中站,就設站點在金城路二段上。

信義房屋土城清水店店長林建興表示,沿著金城路的重劃區域目前都還在發展中,只有2預售案,其他建案都還在興建,未來會是量體較大的區域;雖然區域機能待開展,不過未來有萬大線二期中正國中站,加上日商看好重劃區的未來發展,也在此插旗,像是UNIQLO與藏壽司,都在該區域設立獨棟的店面,就是看好當地消費力。

而土城暫緩重劃區的清水區域也因鄰近舊商圈,補足重劃區生活性較弱的部份,在青雲路上有家樂福,家樂福大樓裡有特力屋、美食街等,生活日常都能在此採買,而家樂福周圍為舊商圈,中古大樓與公寓都有。

林建興表示,土城暫緩重劃區清水區域目前雖離板南線海山和土城捷運站較遠,但也因交通、生活機能待發展的緣故,房價每坪少3至5萬,總價也較低;新大樓35-40萬,若中古屋總價則略低,因早期土城發展較慢,中古大樓的屋齡有斷層,屋齡逾20年的中古大樓單價30-35萬,公寓單價則是26-30萬。

 

 

 

 

 

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