房價是北市的1/4 A7、青埔成桃園最大推手
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A7集中交屋造就龜山區去年全年交易量成長幅度最大。
A7集中交屋造就龜山區去年全年交易量成長幅度最大。
2020年堪稱是桃園房市最亮麗的一年，其中兩處因建案集中交屋，交易量成長幅度最大，包括龜山區和中壢區，分別來自於機場捷運A7站重劃區和青埔特區陸續交屋有關。
依桃園市地政局資料顯示，龜山區去年全年交易量為3425棟，若與前年同期相比增長28%；中壢區去年全年交易量為10271棟，與前年同期8190相比成長25%。
大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示，龜山區的A7重劃區推案量大，雖然生活機能尚未成熟，但搭乘機場捷運至台北車站不到半小時，交通利多已呈現，而當地房價2字頭可購買新大樓，房價是台北市的四分之一，吸引許多首購族。
信義房屋長庚重劃店店長李德煌同樣指出，龜山區交易成長主因是A7重劃區去年已陸續交屋，移轉數量多。
李德煌進一步強調，機場捷運A8長庚醫院站周邊，多是發展成熟商圈，買氣穩定也是交易量推手之一，主要是A8長庚醫院站多剛性買盤支撐，不僅受長庚醫院醫護人員青睞，也吸引鄰近華亞科技園區的員工，交易量穩定。
而中壢區一直以來都是桃園市的買房熱區，郎美囡表示，中壢區交易大幅成長原因來自於，去年青埔新案受惠資金回流，置產買盤也進駐，除了重劃區新案的拉抬，更有捷運綠線延伸線的議題帶動，增加各地段的能見度，且中壢許多地段機能成熟，平均房價在2到3字頭。
大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示，龜山區的A7重劃區推案量大，雖然生活機能尚未成熟，但搭乘機場捷運至台北車站不到半小時，交通利多已呈現，而當地房價2字頭可購買新大樓，房價是台北市的四分之一，吸引許多首購族。
信義房屋長庚重劃店店長李德煌同樣指出，龜山區交易成長主因是A7重劃區去年已陸續交屋，移轉數量多。
李德煌進一步強調，機場捷運A8長庚醫院站周邊，多是發展成熟商圈，買氣穩定也是交易量推手之一，主要是A8長庚醫院站多剛性買盤支撐，不僅受長庚醫院醫護人員青睞，也吸引鄰近華亞科技園區的員工，交易量穩定。
而中壢區一直以來都是桃園市的買房熱區，郎美囡表示，中壢區交易大幅成長原因來自於，去年青埔新案受惠資金回流，置產買盤也進駐，除了重劃區新案的拉抬，更有捷運綠線延伸線的議題帶動，增加各地段的能見度，且中壢許多地段機能成熟，平均房價在2到3字頭。
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