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雄市標售熱 高雄大學徵收區最夯

2017.12.22 | 新聞來源:住展房屋網 |

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高雄市地政局日前辦理今年第4季開發區土地標售,共標出13標17筆,計有 55標封參與投標,合計標售金額20 億9082萬餘元,脫標率約81%。以第84期及高雄大學區段徵收區土地買氣最佳,除第9期、中都重劃區及高坪2期區段徵收區3標4筆土地之外,其餘土地皆順利標脫。

今年高雄市開發區土地標售金額總計已經超過55.4億元,土地脫標價格及脫標率均較往年攀升。

此次最受矚目的第75期重劃區1筆大面積住三用地,因擁有前鎮河第一排景觀,緊鄰五甲公園及福誠高中,又有捷運紅線及輕軌行經,目前正興建前鎮河人行景觀橋,未來可串連中山四路與鎮海路跨越前鎮運河銜接凱福街,具備景觀及生活機能,吸引4 封標單,以8億7180萬脫標,溢價1億1917萬,溢價率15.83%,脫標單價約46.3萬,創區內住宅用地行情新高。

高雄大學區段徵收區,本季推出3標4筆土地,全部標脫,其中1筆住四用地,因面對幸福公園,近高雄大學,鄰近家樂福,擁有公園及綠地景觀,為本次最夯,共吸引16封標單 ,最後以6億3899餘萬脫標,溢價1億5298萬元,溢價率31.47%,脫標單價約32.8萬元。

此次在愛河北岸及北屋滯洪池公園附近,共推出6標9筆土地,位在第84期市地重劃區,仁武區八德西路旁,距國道1號及10號鼎金系統交流道僅數百公尺,居住環境佳,亦全部標脫,共吸引16封標單,脫標單價介於25至 33.2萬元之間,溢價率最高達37.48%。

在南高雄的大坪頂1號道路開發區,1筆1310坪土地,近莿蔥腳濕地公園,休閒條件佳,亦吸引11家投資人出手,脫標總價2億1630萬元脫標,溢價7203萬餘元,溢價率49.93 %,每坪脫標價約16.5萬元。第77期市地重劃區,首次推出1筆小面積土地,位於30米南華一路上,亦吸引3封標競標,每坪脫標價約24.6萬元。

 

 

 

 

 

【住展房屋網/台北報導】
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關鍵字︰ 土地標售價格
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