台中房市噴發 交易最熱在大里 低總價是關鍵
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因擁有交通以及親民房價等兩大優勢，台中大里交易量成長顯著。
因擁有交通以及親民房價等兩大優勢，台中大里交易量成長顯著。
台中市9月住宅交易年增率漲幅是六都最高，房市爆發力十足，根據統計，無論9月，及累計前9月，全市交易量最高前五名多集中在三大屯區及市中心，外圍衛星區僅大里異軍突起。專家指出，大里擁有便利交通路網以及親民房價，吸引購屋族。
官方數據顯示，大里9月份交易移轉棟數384棟，與去年同期相較，年增率高達115%，僅次於基期低而導致成長幅度達152%的豐原；若拿第三季或是1至9月的交易移轉棟數與去年相較，大里的增長幅度分別是86%、32.8%，也是各主要行政區最顯著。不僅交易量成長幅度大，大里也是移轉棟數前五名之中，唯一的衛星區。
信義房屋大里興大店店長巫忠穎指出，大里腹地充足，軟體園區一帶有不少建商推出透天或大樓新建案，加上15期重劃區正在施工，日後預估會有更多建商插旗推案；除新推案多，大里原本人口就多，舊市區中古屋市場一向穩定，也因此，使大里交易量能在衛星區中一枝獨秀。
信義房屋大里興大店店長巫忠穎指出，大里腹地充足，軟體園區一帶有不少建商推出透天或大樓新建案，加上15期重劃區正在施工，日後預估會有更多建商插旗推案；除新推案多，大里原本人口就多，舊市區中古屋市場一向穩定，也因此，使大里交易量能在衛星區中一枝獨秀。
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巫忠穎進一步分析，便利的交通路網及親民房價是大里兩大優勢，其他還有包括學校多、公園綠地多、氣候比海線區域宜人等優點。其中，交通部分有台74線、台63線中投公路及國道3號。
巫忠穎強調，由於大里房價親民，交通路網又能串聯台中市各區域與鄰近縣市，並且大里有軟體園區、大里工業區、多所大學，加上原本也頗多中小企業，就業人口紅利也帶動當地房市蓬勃。
另外，最新一期《大台中房市月報》也顯示，屋齡2年內新大樓的交易量分別是北屯、大里、南屯最多，相對與北屯均價27萬、南屯33.1萬，大里20.8萬相當平易近人。巫忠穎說，大里10至20年透天總價約1500至2500萬，10年內新大樓3房約1000至1200萬，10年以上中古屋約600至800萬。
巫忠穎強調，由於大里房價親民，交通路網又能串聯台中市各區域與鄰近縣市，並且大里有軟體園區、大里工業區、多所大學，加上原本也頗多中小企業，就業人口紅利也帶動當地房市蓬勃。
另外，最新一期《大台中房市月報》也顯示，屋齡2年內新大樓的交易量分別是北屯、大里、南屯最多，相對與北屯均價27萬、南屯33.1萬，大里20.8萬相當平易近人。巫忠穎說，大里10至20年透天總價約1500至2500萬，10年內新大樓3房約1000至1200萬，10年以上中古屋約600至800萬。