中科園區強勁就業機會 台中西屯交易衝回高點
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台中西屯區8月交易移轉棟數冠全市。
台中西屯區8月交易移轉棟數冠全市。
台中市地政局公布8月建物移轉棟數統計，西屯區729棟居全市交易量之冠，值得注意的是，這也是睽違55個月、自2015年12月以來又破700棟。其中，中科商圈受到中科園區就業人口支撐，在房市大環境熱絡的情況下，當地買方追價意願也增強。
台中市8月建物移轉棟數統計，由西屯區729棟居全市交易量之冠
西屯區8月移轉棟數729棟，較去年同期408棟成長78.6%；不只年增率亮眼，創55個月以來新高，受自住買盤回籠加持。
信義房屋西屯中港店店長古佳玄表示，新冠肺炎疫情影響嚴重的3、4月，買方觀望心態很重，但5、6月台灣疫情相對穩定後，發現即便疫情期間房價也未下跌，甚至房貸利率持續走低，因此，這一波買氣可說是過去受壓抑的能量反彈回來。
以中科商圈為例，古佳玄觀察，只要條件不錯的物件，近期買方追價力道比過去明顯，約1成以內都能接受。
西屯區移轉棟數居全台中之冠，甚至創55個月以來單月最佳？古佳玄認為，除中科園區較高收入、就業穩定的人口紅利支撐買盤，主要原因還包括西屯區是市政府所在地，又有榮總、澄清醫院（中港院區）、逢甲大學、東海大學，另有大遠百、新光三越等百貨商圈，與中科一樣，都有多且穩定的就業與就學人口，帶動居住需求；此外，捷運綠線也會行經西屯區，因此也有建設議題的加持。
信義房屋西屯中港店店長古佳玄表示，新冠肺炎疫情影響嚴重的3、4月，買方觀望心態很重，但5、6月台灣疫情相對穩定後，發現即便疫情期間房價也未下跌，甚至房貸利率持續走低，因此，這一波買氣可說是過去受壓抑的能量反彈回來。
以中科商圈為例，古佳玄觀察，只要條件不錯的物件，近期買方追價力道比過去明顯，約1成以內都能接受。
西屯區移轉棟數居全台中之冠，甚至創55個月以來單月最佳？古佳玄認為，除中科園區較高收入、就業穩定的人口紅利支撐買盤，主要原因還包括西屯區是市政府所在地，又有榮總、澄清醫院（中港院區）、逢甲大學、東海大學，另有大遠百、新光三越等百貨商圈，與中科一樣，都有多且穩定的就業與就學人口，帶動居住需求；此外，捷運綠線也會行經西屯區，因此也有建設議題的加持。