土地權利變更 應於限期內登記

經地政事務所審查，發現法院早在105年12月16日就已核發判決確定證明，但該民眾遲至106年8月23日才提出申請，已逾期7個月，地政事務所依土地法第73條第2項規定，處各共有人按登記費7倍計算的罰鍰。

法務局進一步表示，該案共有人中，有人就共有物分割另外向法院提起所有權移轉登記訴訟，認為共有人各自持分比例還不能確定，不服該裁處，提起訴願。

經北市府訴願審議委員會審議後，認為共有人應於限期內，向原處分機關申請判決共有物分割登記，共有人之一的該名民眾申請已超過法定申請期限超過7個月，訴願無理由，而駁回其訴願。

法務局表示，依土地法第73條規定，土地權利變更登記，應於土地權利變更後1個月內為之，若是繼承登記者，得自繼承開始之日起6個月內為之；聲請逾期者，每逾1個月得處應納登記費額1倍的罰鍰，最高不得超過20倍。

法務局因此特別提醒民眾土地權利變更登記，除不可歸責於申請人之事由外，應遵守法定申請期限，以免逾期被罰。