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實價登錄新制7/1號上路 北市府再推五大新功能!-信義房屋房訊知識
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實價登錄新制7/1號上路 北市府再推五大新功能!

2020.06.22 | 新聞來源:住展房屋網 |

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  • 北市府地政局公布新制5大亮點及3項獨家創新,讓房地產交易更透...

    北市府地政局公布新制5大亮點及3項獨家創新,讓房地產交易更透...

快速導讀

7月1日實價新制即將上路,此次修法的3大重點除包含「申報義務人改為買賣雙方」、「申報登錄提前至買賣移轉登記時一併辦理」及「依申報不實情節予以輕重不同裁罰」外,台北市政府地政局今日再公布新制的5大亮點及3項獨家創新,讓房地產交易更透明。

 


為讓房地產交易更透明,臺北市政府地政局公布新制5大亮點&3項獨家創新,本次公布五大亮點包含:

一、透過過智慧檢核系統,地政雲將「實價調整為每日接露」,提供最即時的交易資訊。
二、「車位拆分算房價」,民眾不再因單價含車位無法拆算而造成混淆。
三、重整「實價登錄專區」,提供懶人包、數位教室等供民眾參閱,簡化資訊查詢流程。
四、「不動產專區」大改版,以動態圖表呈現最新房價及租金變動指數。
五、「簡訊通知」提醒未申報者於期限內(7日)申報,已申報者則通知買賣

地政局表示,新制7/1日上路後,所有買賣轉移登記都需一併辦理實價登錄,搭配實價按日接露,即可做到零時差的揭露,該功能預計年底上路,若遇申報不實則恐罰買賣雙方3萬至15萬元的罰緩。為維護不動產價格的資訊的正確性,地政局也提供3大獨家創新,包含與估價師公會合作,協助不動產價格資訊接露門牌及地號範圍縮小至10號內提供完整的交易履歷,供民眾查詢各社區歷年交易資料,縮短查詢時間。

對於新制的上路,地政局長張治祥強調,此次改制除了為柯文哲市長任內所希望達成的「居住正義」外,新制的上路也能做為未來實價課稅的依據,同時提醒不動產業者資訊刊登的正確性。此外,為使新制順利上路,未來將透過文宣、影片及教育訓練的方式來讓市民掌握資訊,台北各區域地政事務所也將提供一站式的服務,辦理案件登記及時價登錄,縮短等待流程。
 

【住展房屋網/台北報導】
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