西門町秘密組織 控制當地市場

過去東區多半被認為是台北市最熱鬧的地段，但近年，忠孝東路空店鋪轉成一間間的特賣會已不是新聞，而隨著自由行熱潮帶來的觀光客，西門町的店面則是一間難求。

據《信傳媒》報導，相較於東區的黯淡，西門町可說是如日中天。戴德梁行協理薛惠珍說，西門商圈2017年第4季的空置率只有1.8％，幾乎沒有空置，背後則是靠著運動休閒、藥妝、食品等三大產業支撐，只要喊得出名號的品牌，Nike、Adidas、Puma……在西門商圈一定會有大店進駐。

據《信傳媒》報導，西門町的店面不只搶手，連租金都很難談，背後原因竟與當地的一個祕密組織有關。

一位不願具名的房仲透露，西門町這邊租金很特殊，當地店面房東們悄悄組成聯誼會，定時聚會交流，而重點是要協調租金，來控制市場，所以租金價格是談好的，位置差一點的，租金雖低一點，可是他們很團結，不會有人破壞當地租價。

該房仲說，在當地要經營店面都要先去該聯誼會拜碼頭，但即便如此，多半也只能拿到口頭約，因為市場實在太搶手，屋主們的姿態也越來越高，操作向來只會聯合上漲，不會聯合降價。