房屋稅破800億 全國房屋情形大公開

戶數方面，2019年全國住家自住用658萬戶，較2015年增14萬戶(+2.2%)，6都以桃園市增4.5萬戶(+6.9%)最多，因房價較雙北親民，吸引人口移入所致；非自住用全國增7萬戶(+10.9%)，以台中市增1.6萬戶(+18.8%)最多，因中科、台中工業區、水湳經貿園區的持續發展而帶動不動產開發；而台北市因推動都更、危老重建而註銷稅籍，自住用減3萬戶(-4.1%)，非自住房屋反向增加1.5萬戶(+19.4%)，或與投資客持續置產有關。

2019年住家自住用房屋戶數占全國房屋6成2，非自住用僅占6.5%，進一步觀察各鄉鎮區自住用及非自住用房屋占比，自住用房屋以高雄市鳳山區79.8%最高，基隆市安樂區78.3%居次；非自住用房屋則以高雄市新興區14.6%最高，台中中區、北區、西區則以13%左右分列2-4名，新北市淡水區占比亦有12.1%。觀察此五區屋齡，高雄市新興區因發展較早，屋齡普遍偏高，新北市淡水區非自住房屋近3成屋齡在10年以下，其中2成5更在5年以下，可能是近年淡水區新建房屋多為投資置產工具，或與建商待售餘屋較多有關。